2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.1.89, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, I piętro, 46,90 m² – jasny salon z balkonem, duża sypialnia i wygodna łazienka.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,33 m² – trzy funkcje w jednej, harmonijnej strefie dziennej. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotujesz przy kompletnym zestawie AGD, a tuż obok domownicy odpoczywają na trzyosobowej sofie i nakrywają do stołu dla czterech osób. Brak zbędnych ścian poprawia komunikację, doświetlenie od północnego wschodu jest łagodne i równe przez większość dnia, a każdy metr pracuje na co dzień skuteczniej niż w układzie z osobnymi pokojami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,45 m² – pełen komfort nocnego odpoczynku i dodatkowych aktywności. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a wciąż pozostaje miejsce na biurko lub toaletkę. Okno na północny wschód zapewnia przyjemne poranne światło i chłodniejsze wieczory, co sprzyja jakości snu. To wygodna, prywatna strefa dla dwojga, bez poczucia ścisku.
-
Bardzo duża łazienka 5,19 m² – wygoda jak w większych mieszkaniach. Pełnowymiarowa wanna, pralka, podwieszana toaleta i umywalka ustawione są tak, by dwie osoby mogły korzystać z pomieszczenia bez kolizji. Jest miejsce na dodatkowy słupek łazienkowy lub kosze, a szeroki metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele dzieci czy relaks po pracy. Taka skala rzadko spotykana w dwupokojowych metrażach realnie podnosi komfort.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,03 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi balkonowe wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwalają przenieść poranną kawę, szybki lunch lub kolację na świeże powietrze, a także szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Ekspozycja północno‑wschodnia gwarantuje przyjemne, nienagrzewające się światło o poranku, idealne do pracy zdalnej lub spokojnego startu dnia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm – wygodne gotowanie i porządek w części jadalnej. Tak długi odcinek blatu tworzy ergonomiczną bazę do krojenia, ustawienia ekspresu czy robota, a jednocześnie pozostawia miejsce do wspólnego przygotowywania posiłków przez dwie osoby. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowa zmywarka ułatwiają szybkie sprzątanie, dzięki czemu stół w jadalni pozostaje wolny dla gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,45 m² – maksimum wygody o poranku i w nocy. Krótki dystans z sypialni do łazienki ogranicza nocne wędrówki, co docenią zarówno rodzice, jak i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem a korytarzem wejściowym 5,94 m² – wygodna komunikacja i lepsze pierwsze wrażenie. Szerokie, bezdrzwiowe przejście optycznie powiększa strefę dzienną, doświetla korytarz wejściowy i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowo łazienka znajduje się tuż obok drzwi wejściowych, co jest praktyczne na co dzień i przy wizytach gości.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię oraz komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje ergonomicznej kuchni, wygodnego stołu do pracy i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
