2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3.5.219, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 50,07 m² – duży salon, ogromna sypialnia, balkon i szerokie przejście 1,87 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu upraszcza życie: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi siedzącymi przy stole 131×85 oraz na trzyosobowej sofie ok. 235 cm, a droga z płyty czteropalnikowej do stołu jest najkrótsza z możliwych. Integracja odpoczynku, gotowania i jedzenia w tej części dwupokojowego mieszkania oszczędza miejsce na ściany i drzwi, daje lepsze wykorzystanie światła z okien na północny‑wschód i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozdzielania aktywności po osobnych pokojach.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,62 m²) zapewnia swobodę ustawienia pełnego zestawu kuchennego: zmywarki 60×60, płyty 60×60, lodówki 60×60, zlewu 45×45 zintegrowanego z blatami ok. 100 i 80 cm, a równocześnie wygodnej strefy wypoczynku z sofą i stolikiem 55×55. Zyskujesz komfort przyjmowania gości, możliwość wstawienia biurka lub kredensu oraz łatwiejsze przemieszczanie się kilku osób bez kolizji, co w mniejszych pokojach bywa trudne.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,66 m²) mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi 45×40 i szafę 186×64, a nadal pozostawia zapas miejsca na toaletkę lub niewielkie biurko. Dzięki oknom na północny‑wschód poranki są jasne, a popołudnia chłodniejsze, co sprzyja jakości snu. Taka skala pomieszczenia pozwala dwojgu dorosłych wygodnie się mijać i swobodnie korzystać z łóżka, bez uczucia ścisku przy codziennych czynnościach.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka (4,92 m²) komfortowo mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 i umywalkę 45×50, więc rytuały poranne i wieczorne przebiegają sprawniej. Jest dość miejsca, by wygodnie wykąpać dziecko, suszyć pranie i korzystać z umywalki jednocześnie, a ustawienie urządzeń nie wymusza niewygodnych ruchów. Takie proporcje zwykle spotyka się w większych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to znakomite przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w północno‑wschodnim świetle, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i miejsce na zioła czy rośliny. Bezpośrednie drzwi ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, a latem dają dodatkową przestrzeń do relaksu bez opuszczania części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt – wystarczy kilka kroków w kapciach, bez przechodzenia przez część dzienną. To układ cichy i dyskretny: mniejsze ryzyko budzenia domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście korzystający z łazienki nie naruszają prywatności sypialni. Dzięki temu komfort całego dwupokojowego mieszkania rośnie, bo każda strefa spełnia swoje zadania o właściwej porze dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien na północny‑wschód. Łatwiej wnieść większe gabaryty, wózek czy rowerek, a codzienne wchodzenie i wychodzenie nie zakłóca pracy w kuchni. Oba pomieszczenia zyskują lepszy przepływ ruchu i wrażenie oddechu bez potrzeby dodatkowych drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (6,18 m²), obok którego znajduje się łazienka – to wygodne, bo od razu można umyć ręce lub skorzystać z toalety po powrocie. Szafa ok. 206×62 w holu mieści okrycia, a z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i ogranicza wnoszenie zabrudzeń do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodny, duży salon z jadalnią, komfortową sypialnię i poranne światło północno‑wschodnich okien. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalnym układzie, balkonie i łatwym, czytelnym dostępie do każdego pomieszczenia.
