3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.2.22, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro drugie, 78,87 m² – wielki salon, dwie łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę większą, łazienkę kompaktową, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki i realny komfort codzienności. W tym mieszkaniu każdy domownik ma „swoją” strefę higieny: do sypialni małżeńskiej przylega kompaktowa łazienka (idealna na nocne wizyty), a dla drugiej sypialni przewidziana jest większa łazienka przy części dziennej. Skraca to kolejki poranne, ułatwia życie rodzinie i gościom, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek i intymność w strefach nocnych.
-
Wygodny dostęp z sypialni do przypisanych łazienek. Mieszkańcy sypialni małżeńskiej mają kilka kroków do mniejszej łazienki, co ogranicza przemieszczanie się nocą i hałas. Z kolei mieszkańcy sypialni dla dziecka korzystają z większej łazienki przy dziennej części, nie naruszając spokoju pozostałych. Taki układ porządkuje rytm dnia, rozdziela funkcje i zwiększa swobodę wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Scalenie tych funkcji w jednym wnętrzu oznacza lepszy kontakt domowników, łatwiejszą opiekę nad dziećmi podczas gotowania i większą elastyczność podczas spotkań niż w rozwiązaniu z trzema oddzielnymi pokojami. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw AGD oraz stół dla czterech osób tworzą harmonijną, wygodną strefę życia.
-
Ogromny metraż i świetne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Duża powierzchnia zapewnia swobodę aranżacji kilku stref bez ścisku, a ekspozycje półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają długie godziny naturalnego światła oraz skuteczne wietrzenie. W efekcie wnętrze sprzyja zarówno pracy z domu, jak i relaksowi czy rodzinnym spotkaniom, a komunikacja między strefami pozostaje czytelna.
-
Bardzo duży blat roboczy w kuchni – łączna długość 295 cm. Tak rozbudowana powierzchnia robocza zmieści drobne AGD i wygodnie rozdzieli strefy przygotowania, krojenia oraz serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka pełnowymiarowa tworzą efektywną kuchnię, wspierając sprawne gotowanie nawet przy jednoczesnym korzystaniu przez kilka osób podczas rodzinnych posiłków.
-
Duża łazienka przy strefie dziennej – wygoda na co dzień i dla gości. Wnętrze z wanną, umywalką, toaletą oraz miejscem na pralkę zapewnia komfort wykonywania codziennych czynności bez kompromisów. Jej bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i posiłków, a wieczorem pozwala domownikom korzystać z kąpieli bez zakłócania spokoju w sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon. Wejście odbywa się bezpośrednio z części dziennej przez szerokie drzwi balkonowe, co naturalnie przedłuża przestrzeń do życia o strefę na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks lub szybkie wietrzenie mieszkania; łatwy dostęp zachęca do codziennego użytkowania bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – wygoda i intymność. Mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło popołudniem. Bliskość kompaktowej łazienki ułatwia funkcjonowanie o każdej porze dnia, zaś sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca dystans w razie nocnego wołania, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka – także jako gabinet lub pokój gościnny. Spokojnie mieści łóżko, biurko i dużą szafę, pozostawiając zapas miejsca do zabawy albo pracy. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja szybkiemu włączeniu się w rodzinne aktywności, a jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę. Ekspozycja półudniowy‑zachód daje dobre światło do nauki po południu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy i otwarte przejście 1,09 m do części dziennej. Wejście bezpośrednio do korytarza porządkuje ruch, a szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo kompaktowej łazienki pozwala gościom na szybkie skorzystanie zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze, która ceni duży salon, prywatne zaplecze sanitarne i wygodny balkon do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnych wnętrzach, elastycznej aranżacji i sprawnym, logicznym układzie komunikacji.
