1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M3.2.180 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 2. piętro, 32,90 m² – duża łazienka, jasny salon z aneksem, balkon NW.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,35 m², okna na północny‑zachód) z wyjściem na balkon (4,03 m²), łazienkę (5,74 m²) oraz korytarz wejściowy (4,81 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej wygodzie i oszczędza metraż, który w mieszkaniu jednopokojowym jest szczególnie cenny. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową, lodówką, zlewem i długim blatem ułatwia gotowanie, dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym zapewnia relaks, a stolik śniadaniowy z trzema krzesłami pozwala wygodnie serwować posiłki bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi i korytarzy.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło, które nie nagrzewa nadmiernie wnętrza rano, a równocześnie podkreśla strefę wypoczynkową z sofą i stolikiem oraz część roboczą z długim blatem. Dzięki temu łatwiej planować pracę zdalną, gotowanie i wieczorny relaks bez konieczności doświetlania sztucznego w ciągu dnia.
-
Ogromna jak na metraż całego mieszkania łazienka zapewnia komfort porównywalny z większymi metrażami: wanna 160×70 cm umożliwia pełną kąpiel, pralka 60×60 cm mieści się bez ścisku, a wisząca miska WC i wygodna umywalka tworzą logiczny układ. Taka skala pomieszczenia pozwala na swobodne korzystanie dwóch osób z porannych rytuałów, łatwiejsze suszenie ubrań i bezproblemowe manewrowanie, co w mieszkaniu jednopokojowym jest rzadkością.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz szybka możliwość przewietrzenia po gotowaniu. Ekspozycja na północny‑zachód sprawia, że popołudniowe słońce umila posiłki przy stoliku, a jednocześnie unika się porannych upałów; to idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i chwilę odpoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, przy jednoczesnym wejściu z korytarza wejściowego, daje dwa ważne atuty: z części dziennej jest bardzo krótka droga, a wizyta gości nie odbywa się wprost z aneksu. Taki układ zwiększa wygodę podczas gotowania i spotkań towarzyskich, skraca trasy poranne, a także poprawia komfort użytkowania całego mieszkania jednopokojowego dzięki zachowanej dyskrecji i ograniczeniu przenikania zapachów oraz hałasów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla przedpokój światłem dziennym z części dziennej. Ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy pralka 60×60 cm, poprawia cyrkulację powietrza między drzwiami balkonowymi a wejściem, a także sprawia, że zarówno strefa dzienna, jak i wejściowa działają płynnie w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z pojemną szafą 232×60 cm i rozprowadza ruch do obu pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Taki start komunikacji przy drzwiach wejściowych pozwala wygodnie odłożyć odzież i obuwie, nie zakłócając życia w części dziennej, a bliskość łazienki po powrocie z zewnątrz zwiększa wygodę oraz dbałość o czystość w całym mieszkaniu jednopokojowym.
To mieszkanie jednopokojowe będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę i komfortowy dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób studiujących lub pracujących zdalnie, szukających wygody i światła o popołudniowej ekspozycji.
