1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer lokalu M2.6.155 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 29,11 m², 6. piętro, duża łazienka i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 29,11 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednej przestrzeni wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, co jest szczególnie korzystne przy 29,11 m², bo ogranicza metry na ścianki i drzwi, zostawiając więcej miejsca na wygodne strefy. Kanapa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (kompaktowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem około 175 cm) oraz stół śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą funkcjonalny rytm dnia i sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami oraz mniejsze nagrzewanie latem.
-
Łazienka o bardzo dużej, jak na ten metraż, wielkości 5,36 m² daje komfort codziennych rytuałów, mieści pełnowymiarową wannę 160x70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. W takim metrażu łatwiej rozplanować wygodne dojścia, suszyć pranie, wstawić dodatkowe wyposażenie, a także zapewnić swobodę ruchu przy kąpieli dzieci czy relaksującej kąpieli po pracy. To rzadki atut w jednopokojowych metrażach, znacząco podnoszący odczuwalny komfort życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście tylko z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić krzesła, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz doświetlić pokój. Północno-zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania, a szóste piętro zapewnia bardziej otwarty widok i większe poczucie prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy domowników i gości, co przy jednopokojowym układzie ma duże znaczenie dla wygody. Szybko umyjesz ręce podczas gotowania, łatwo skorzystasz z toalety w trakcie spotkań ze znajomymi, a brak długiego korytarza ogranicza zbędny ruch w innych częściach. To przekłada się na cichsze wieczory w strefie wypoczynku oraz lepszą ergonomię codziennych czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia mijanie się, wniesienie większych przedmiotów i przenoszenie posiłków na balkon. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z klatki, a tuż obok znajduje się łazienka – goście nie trafiają od razu do strefy dziennej, co podnosi komfort. Z korytarza są wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a praktyczna szafa o zbliżonych wymiarach 190x62 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej wygodnego adresu na Bałutach z komfortową łazienką i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny, dzięki funkcjonalnej strefie dziennej i atrakcyjnemu położeniu na 6. piętrze.
