1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.0.76, Łódź – Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 27,53 m² – taras i ogródek, funkcjonalny układ, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,93 m², łazienkę 4,98 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,62 m² oraz na zewnątrz taras 7,53 m² i ogródek 7,78 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,53 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia pełen komfort dzięki minimalnej komunikacji: wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,93 m², z którego wchodzimy do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Na parterze odpada codzienne pokonywanie schodów, co sprzyja wygodzie na co dzień i szybkiemu wnoszeniu zakupów.
-
Dwie strefy rekreacyjne pod chmurką — taras 7,53 m² oraz sąsiadujący ogródek 7,78 m² — oferują elastyczne miejsca do relaksu i jedzenia na świeżym powietrzu; wejście na taras prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a przejście do ogródka wiedzie z tarasu. Wspólnie tworzą jedną otwartą przestrzeń wypoczynkową idealną na poranną kawę, popołudniowy leżak w północno‑zachodnim słońcu oraz wieczorne spotkania bez konieczności opuszczania domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,62 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza cenne metry w porównaniu z rozdzielaniem tych stref na kilka pokoi. Mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy, stół śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ok. 165 cm i zmywarkę o niedużej głębokości. Okno na północny‑zachód ogranicza przegrzewanie latem, a jednocześnie daje miłe popołudniowe światło do pracy i wypoczynku.
-
Duża jak na takie mieszkanie łazienka 4,98 m² podnosi wygodę: mieści komfortową wannę około 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę poruszania się. Dzięki temu codzienne rytuały są wygodne dla jednej osoby lub pary, łatwiej też obsłużyć gości bez ścisku, co realnie zwiększa komfort całego mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,53 m² wydłuża strefę dzienną na zewnątrz: w ciepłe dni jadalnia przenosi się pod niebo, a kuchnię można szybko przewietrzyć. To także idealne rozwiązanie dla osób, które lubią naturalne światło i szybki kontakt z zielenią — talerze i napoje lądują na stole na świeżym powietrzu bez biegania przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — zapewnia wygodę w ciągu dnia i podczas spotkań, skracając drogę i minimalizując przerwy w rozmowie lub pracy. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego niezależnie dostaniemy się i do łazienki, i do salonu, co porządkuje ruch domowników i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię: łatwiej wnieść większe pakunki i zakupy, a korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z części dziennej. Szerszy otwór sprzyja swobodnej komunikacji, usprawnia wietrzenie oraz daje większą swobodę ustawienia stołu czy sofy bez ryzyka kolizji z drzwiami.
Podsumowanie: To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, z własnym tarasem i ogródkiem, bez przepłacania za metry. Sprawdzi się także u osób ceniących parter, komfort dużej łazienki i praktyczny układ z dzienną strefą wychodzącą na zieleń.
