1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M2.5.143 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 29,11 m² – balkon, duża łazienka, jasny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,02 m², łazienkę 5,36 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,54 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co względem wydzielonych pomieszczeń eliminuje ściany i drzwi, oszczędza metry oraz skraca codzienne trasy między funkcjami. Doświetlenie z okien o ekspozycji północno‑zachodniej wspiera komfort popołudniami, a wyposażenie obejmuje dwuosobową sofę 100×165 cm i stolik 55×55 cm, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 w blacie 175×60 oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,36 m²) oferuje wygodę w codziennym użytkowaniu: wanna 160×70 cm pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksujące kąpiele, obok mieści się pralka 60×60, toaleta wisząca i pełnowymiarowa umywalka. Taka skala ułatwia poruszanie się, sprawdza się przy pielęgnacji dziecka czy zwierzęcia, sprzyja suszeniu ubrań bez wkraczania w część dzienną oraz poprawia cyrkulację powietrza i porządek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, czytanie lub mini‑zielnik. Bliskość kuchni ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie po gotowaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia daje miękkie światło popołudniami i ogranicza przegrzewanie w lecie.
-
Położenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dojście w ciągu dnia i podczas wizyt, więc spotkania towarzyskie nie zakłócają domowych rytuałów. To usytuowanie wspiera komfort poranny i wieczorny, redukując konieczność przemieszczania się przez całą część dzienną; dodatkowo szybkie mycie rąk po gotowaniu czy sprzątaniu dzieje się obok, bez rozchodzenia się wilgoci i zapachów do pozostałych stref mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym (4,02 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej oraz pozwala wygodnie wnosić większe elementy wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są dwa przejścia: do łazienki i do salonu z aneksem, co porządkuje ruch od progu; bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz dostęp do własnego balkonu. Sprawdzi się także dla studenta lub jako inwestycja na wynajem dzięki dużej łazience, jasnej strefie dziennej i praktycznemu holowi.
