1‑pokojowe, nowy, numer M1.0.04 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 28,82 m²; ogródek i taras, duża łazienka, wyjście z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego, a także zewnętrznych stref: tarasu i ogródka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – ogródek 18,53 m² i taras 7,96 m² – poszerzają codzienne możliwości wypoczynku, pracy i spotkań. Wejście jest proste: na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu przechodzi się wprost do ogródka, co tworzy jedną, otwartą przestrzeń relaksu. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia miłe poranki, łagodne światło i brak nadmiernego nagrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,06 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się w jednym miejscu, bez zbędnych drzwi i ścian. W tej strefie mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw mebli kuchennych (płyta czteropolowa, kompaktowa zmywarka, lodówka, zlew w blacie oraz blaty robocze) oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Takie zgranie funkcji daje większą swobodę aranżacji niż rozdzielanie ich do osobnych pomieszczeń i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Łazienka 5,27 m² jest bardzo duża jak na jednopokojowe mieszkanie, co bezpośrednio przekłada się na wygodę użytkowania. Swobodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, z zachowaniem komfortowych dojść i miejsca na organizację akcesoriów. Większy metraż pozwala na montaż dodatkowej szafki słupkowej, ułatwia kąpiele dzieci, a także sprzyja wygodnym rytuałom pielęgnacyjnym bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,96 m² podnosi funkcjonalność strefy dziennej: latem łatwo przenieść posiłek z kuchni na zewnątrz, szybciej przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się kawą w porannym, północno‑wschodnim słońcu. Drzwi tarasowe doświetlają salon, poprawiając komfort pracy i odpoczynku, a bezpośrednia komunikacja z ogródkiem zachęca do częstego korzystania z zieleni bez wychodzenia na części wspólne budynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – wszystko jest pod ręką, bez potrzeby przemierzania całego mieszkania. To istotne także dla komfortu pozostałej części: po powrocie z zewnątrz można od razu wejść do łazienki z korytarza wejściowego, umyć ręce po pracach w ogródku czy po korzystaniu z tarasu, nie zakłócając wypoczynku w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,49 m² ułatwia komunikację, wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprzyja cyrkulacji światła z okien o ekspozycji północno‑wschodniej. Dzięki temu korytarz nie staje się wąskim tunelem, a całość zyskuje na komforcie codziennego użytkowania. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są czytelne dojścia do obu pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki.
To jednopokojowe mieszkanie na parterze z tarasem i ogródkiem jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią życie blisko zieleni oraz elastyczną strefę dzienną do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się również dla seniora lub inwestora na wynajem, oferując wygodną łazienkę, prostą komunikację od wejścia i atrakcyjne, kameralne strefy na świeżym powietrzu.
