2‑pokojowe mieszkanie numer M3.2.182 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, II piętro, 49,42 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, duża łazienka, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Scalenie funkcji w jednej strefie dziennej, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: trzyosobowa sofa i stolik kawowy naturalnie łączą się z kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew i blaty) oraz stołem dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ograniczasz liczbę ścian i drzwi, zyskując lepszy obieg światła z północno‑wschodnich okien i krótsze drogi poruszania się podczas gotowania, jedzenia i wypoczynku.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,60 m²) pozwala wygodnie ustawić pełny zestaw mebli: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół czteroosobowy i pełną zabudowę kuchenną, a nadal pozostaje sporo miejsca na swobodne przejścia. Taki metraż ułatwia utrzymanie ergonomicznych odległości między strefami, daje miejsce na dodatkowe akcenty (np. regał, komodę) i sprawia, że codzienne czynności nie kolidują ze sobą nawet przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,45 m²) komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o znacznej szerokości, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Północno‑wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu bez przegrzewania latem, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jednoczesne, niezależne wejście z korytarza wejściowego zapewniają zarówno łatwy kontakt z domem, jak i prywatność nocą.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, łazienka (5,22 m²) wygodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę, z zachowaniem komfortowych przestrzeni manewrowych. Większy metraż ułatwia korzystanie przez więcej niż jedną osobę, pozwala zmieścić dodatkowe akcesoria i tekstylia, a lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rytuały bez przebudzania pozostałych domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę i wietrzenie po gotowaniu. Dostęp jest bezpośrednio z jednego miejsca, więc meble ogrodowe łatwo współgrają z wystrojem wnętrza, a północno‑wschodnia orientacja zapewnia przyjemny chłód w upalne popołudnia oraz jasne, poranne światło.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano: szybki dostęp ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, sprzyjając ciszy i intymności. Dla komfortu całej części dziennej to także korzyść, bo goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez potrzeby zbliżania się do sfery prywatnej, co porządkuje ruch i zachowuje spokój w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli i wzmacnia przepływ światła. Obie przestrzenie zyskują: strefa dzienna staje się bardziej zapraszająca, a korytarz wejściowy nie jest jedynie wąskim traktem, lecz funkcjonalnym łącznikiem, który zachęca do swobodnego poruszania się po mieszkaniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (6,13 m²), gdzie zmieści się duża szafa o głębokości na okrycia, a z niego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ skraca trasy dojścia, eliminuje konieczność przechodzenia przez inne pokoje, a położenie łazienki tuż obok wejścia ułatwia szybkie umycie rąk czy odłożenie mokrych rzeczy zaraz po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem i komfortową, dużą sypialnię. Docenią je także osoby pracujące z domu i lubiące poranne światło, oczekujące wygodnej łazienki oraz sprawnego, czytelnego układu komunikacji.
