Mieszkanie 3 pokojowe o metrażu 64,49 m² zaprojektowane na 6 piętrze w budynku sześciopiętrowym. Do lokalu będzie przynależeć balkon o powierzchni 14,78 m².
Inwestycja Modern Helenów realizowana przez firmę ATAL S.A. przy ulicy Smugowa 10/12 na Bałutach w Łodzi.
W bloku zaplanowano udogodnienia: komórka lokatorska.
W niedalekiej odległości od inwestycji do dyspozycji mieszkańców jest infrastruktura: przedszkola (Przedszkole Miejskie nr 35 - 850 m, Przedszkole Miejskie nr 71 w Łodzi - 800 m, Przedszkole Miejskie nr 81 - 850 m, Kornelówka. Przedszkole Prywatne im. K. Makuszyńskiego - 800 m, Przedszkole nr 28 Miejskie - 850 m, Przedszkole nr 50 Miejskie - 350 m, Przedszkole nr 18 Miejskie - 250 m, KAMYCZKOWO Przedszkole Specjalistyczne - 450 m, Przedszkole nr 33 - 500 m), szkoły (Liceum Ogólnokształcące Umiejętności Twórczych | Szkoły Edukacji Innowacyjnej w Łodzi - 750 m, Liceum Ogólnokształcące Techniczno - Mundurowe w Łodzi - 1000 m, Auto-Szkoła M. Bajon - 450 m, XII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego - 650 m, XIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Piotrowiczowej w Łodzi - 400 m, Miejski Zespół Żłobków - 950 m) oraz obiekty rekreacyjne (Kryształowy ogród - 350 m, Kopiec Pamięci w Parku Ocalałych - 900 m, Park Helenów - 400 m, Ogród Surindustriallny - 900 m, Zespół Parków Krajobrazowych Województwa Łódzkiego - 400 m, Park Ocalałych - 850 m, Musical Park - 600 m, Rodzinny Ogród Działkowy im. Władysława Reymonta - 900 m, Siłownia zewnętrzna - 750 m, Park Staromiejski - 550 m, Skwer Zielony - 600 m).
Komunikacja autobusowa dostępna z oddalonego o 300 m przystanku Franciszkańska - Wojska Polskiego (0184).
