3-pokojowe nowe mieszkanie numer M1.5.55, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, piętro 5, 79,97 m² – ogromny salon, 2 łazienki, duży balkon, świetne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę większą, łazienkę kompaktową, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki i dedykowanie ich sypialniom. Dwie oddzielne strefy sanitarne znacząco skracają poranne kolejki i podnoszą komfort domowników oraz gości. Sypialnia małżeńska ma tuż obok kompaktową łazienkę, a sypialnia dla dziecka wygodnie korzysta z większej łazienki przy części dziennej, co porządkuje rytm dnia i zapewnia prywatność każdemu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jedna, świetnie działająca strefa dzienna. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu poprawia komunikację domowników, ułatwia wspólne spędzanie czasu i przyjmowanie gości bez izolowania kuchni w osobnym pokoju. Jedna przestrzeń upraszcza ustawność mebli i pozwala lepiej korzystać ze światła dziennego.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,69 m²). Tak duża skala pomieszczenia pozwala na wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół na cztery krzesła oraz pełny zestaw AGD bez wrażenia ścisku. Dwukierunkowe okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny słońca i przyjemny klimat od rana do wieczora.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,07 m²). Jedno, szerokie przejście bezpośrednio z części dziennej daje naturalne przedłużenie strefy życia – śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowy odpoczynek, lepsze wietrzenie i więcej światła. To także bezpieczna przestrzeń na rośliny lub kącik czytelniczy, szczególnie przy południowych ekspozycjach.
-
Bardzo duży blat roboczy w aneksie kuchennym – łącznie ok. 295 cm. Taka długość komfortowo mieści zlew, płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę, pozostawiając sporo ciągłej przestrzeni do gotowania i serwowania. Dzięki temu gotuje się wygodniej, można rozłożyć produkty, a jednocześnie utrzymać porządek podczas wspólnego przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,11 m²). Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając wygodny obieg. Okno na półudniowy‑zachód sprzyja relaksowi popołudniami, a bliskość kompaktowej łazienki zwiększa wygodę nocą i o poranku; sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę, gdy zajdzie potrzeba.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (13,58 m²) – gotowy pokój nauki i zabawy. Mieści pełnowymiarowe łóżko, obszerne biurko oraz szafę, a dzięki położeniu obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej zachowuje równowagę między samodzielnością a kontaktem z rodzicami. W razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub wygodny pokój gościnny.
-
Duża, jak na to mieszkanie, główna łazienka (5,11 m²) przy części dziennej. Wanna, pralka, umywalka i toaleta mieszczą się tu komfortowo, co ułatwia wieczorne rytuały rodzinne oraz prace domowe. Bliskość salonu z aneksem jest praktyczna dla gości i w ciągu dnia, skracając drogę z części wspólnej i nie zakłócając spokoju sypialni.
-
Kompaktowa łazienka (2,91 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej – wielki plus na co dzień. Prysznic z odpływem liniowym, toaleta i umywalka zapewniają szybkie poranki i dyskretne korzystanie nocą. Jednocześnie pozostali domownicy mają do dyspozycji większą łazienkę, co ogranicza kolizje czasowe i poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem a korytarzem wejściowym (8,92 m²) oraz logiczny układ wejść. Szeroka komunikacja poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a tuż przy drzwiach mamy kompaktową łazienkę, co jest idealne po powrocie z miasta lub dla gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny ogromny salon i praktyczny balkon. Świetnie sprawdzi się też dla par pracujących częściowo z domu i lubiących gotować oraz zapraszać znajomych – układ sprzyja wspólnemu życiu i elastycznym aranżacjom.
