1‑pokojowe mieszkanie, numer M1.3.30 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 31,36 m², 3. piętro; balkon, duża łazienka, jasny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,53 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnie urządzonej strefie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż wydzielanie trzech małych pomieszczeń z dodatkowymi drzwiami i przejściami. Dwumiejscowa sofa z ławą, czteropalnikowa płyta, kompaktowa zmywarka oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami mieszczą się bez ścisku, a okna na półudniowy‑wschód doświetlają całość od rana do popołudnia.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (5,65 m²) mieści wygodną wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są swobodne nawet dla dwóch osób. Taka skala pomieszczenia ułatwia ergonomiczne ustawienie ceramiki i sprzętów, zapewnia wygodę manewrowania oraz sprzyja lepszej wentylacji i utrzymaniu porządku, bez rezygnowania z komfortu w części dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę, zioła kuchenne czy krótki oddech w ciągu dnia. Jedno skrzydło do otwarcia z głównego pokoju oznacza łatwą wentylację po gotowaniu, więcej światła dziennego oraz przyjemny mikroklimat dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód.
-
Długi blat kuchenny 190 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i pracy z małymi sprzętami bez konieczności rezygnacji z czteropalnikowej płyty, zlewu jednokomorowego oraz zmywarki. W jednopokojowym mieszkaniu taka ciągłość blatu ułatwia organizację gotowania, serwowanie posiłków przy stoliku śniadaniowym i utrzymanie porządku, a jednocześnie pozwala na swobodne poruszanie się w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej, co jest wygodne podczas spotkań ze znajomymi i w codziennym użytkowaniu. Łatwy dostęp od strony korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się przez główny pokój, co podnosi komfort pozostałej części jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa na sofie, a druga osoba korzysta z kąpieli lub pralki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,18 m²) poprawia obieg światła i powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów oraz likwiduje problem kolidujących skrzydeł drzwiowych. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – to czytelny, wygodny układ na co dzień i dla gości.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodną, ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, potrzebującej funkcjonalnej kuchni i dobrego doświetlenia dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód.
