324 688 zł
10 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
31,22 m²
Piętro:
1 piętro
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Zamieszkaj w pobliżu łódzkiej Manufaktury i skorzystaj z atrakcyjnej oferty w inwestycji Modern Helenów. Wybierz mieszkanie z rabatem nawet do 1 500 zł/m² i ciesz się komfortem życia w nowoczesnym otoczeniu, blisko centrum miasta, terenów zielonych oraz miejskich udogodnień. Sprawdź dostępne mieszkania i poznaj szczegóły aktualnej promocji.
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M1.1.16, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, pierwsze piętro, 31,22 m² – wielka wspólna strefa 25,61 m², szerokie przejście 2,03 m, duża łazienka. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Zintegrowana wspólna strefa 25,61 m² powstaje dzięki scalen iu dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Taka otwarta konfiguracja daje wrażenie większego wnętrza niż przy budowie dodatkowych ścian i drzwi, zapewnia lepszy przepływ światła, ułatwia komunikację oraz zwiększa możliwości aranżacji stref: wypoczynku, gotowania, pracy przy stole i okazjonalnego przyjęcia gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,24 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem względem wydzielania kilku małych pokoi. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, gotowanie nie izoluje, a okna na północny‑wschód równomiernie doświetlają kanapę, stolik kawowy, kuchnię ze zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
Ogromna, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,61 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego elementu. To rzadkość w tej klasie metrażu, gwarantująca swobodne codzienne rytuały, łatwiejsze kąpiele dzieci, relaksujący wieczorny rytuał i miejsce na akcesoria łazienkowe bez uczucia ścisku.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szeroką, ergonomiczną strefę pracy. Umożliwia wygodne gotowanie w duecie, ustawienie sprzętów i przygotowanie posiłków etapami, a w razie potrzeby służy także jako dodatkowa przestrzeń do serwowania lub szybkie stanowisko do pracy z laptopem.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania: umożliwia szybkie mycie rąk przed posiłkiem, krótszy dystans dla gości, łatwiejszą obsługę prania podczas gotowania oraz sprawne korzystanie w nocy, bez długiego chodzenia i wybudzania domowników.
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, większego wnętrza. Zwiększa dopływ światła, ułatwia wniesienie większych mebli, pozwala swobodnie przemieszczać się jednocześnie kilku osobom i daje pole do ustawienia konsoli lub niskiego regału, nie blokując ciągów komunikacyjnych.
Duży korytarz wejściowy 5,37 m², z wejściem do wszystkich pomieszczeń i obszerną szafą, tworzy wygodną strefę powitalną tuż obok łazienki. Po wejściu można od razu odwiesić okrycia, uporządkować garderobę i szybko umyć ręce, a sama strefa wejściowa działa jak bufor akustyczny oraz termiczny dla dziennej części mieszkania.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑wschód zapewniają przyjemne poranne słońce bez uciążliwego przegrzewania po południu. To sprzyja pracy przy stoliku śniadaniowym, leniwym kawom na sofie oraz stabilnym warunkom świetlnym do czytania czy gotowania przez większą część dnia.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, dużą łazienkę i elastyczną dzienną strefę życia. Sprawdzi się też jako wygodne M dla pracujących hybrydowo lub pod wynajem, dzięki ergonomicznemu układowi i łatwej aranżacji.
Ulice w Helenowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek: 8.00-18.00
wtorek - piątek: 8.00-17.00
