1-pokojowe nowe mieszkanie, numer M1.4.41 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 31,61 m² — jasny salon, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,78 m²) z oknami na półudniowy-wschód i wyjściem na balkon (4,03 m²), łazienkę (5,65 m²) oraz korytarz wejściowy (4,18 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy strefy w jednym, co w mieszkaniu 31,61 m² eliminuje ściany oraz drzwi i oddaje cenne metry na codzienne życie; domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą przyjemną część dzienną, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zapewnia pełną funkcjonalność bez rozbijania przestrzeni na małe pokoje.
-
Łazienka o powierzchni 5,65 m² jest naprawdę duża jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 160 cm, pralkę, wiszącą toaletę i porządną umywalkę. Taka wielkość daje swobodę ruchu, komfort kąpieli i łatwiejszą organizację rytuałów pielęgnacyjnych, a także wygodę przy codziennym praniu i suszeniu, bez konieczności kompromisów z wyposażeniem.
-
Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z salonu) zwiększa możliwości spędzania czasu: poranna kawa na świeżym powietrzu, latem szybkie przeniesienie posiłków na zewnątrz i efektywne wietrzenie. Ekspozycja na półudniowy-wschód oraz 4. piętro sprzyjają przyjemnemu, porannemu światłu i poczuciu intymności bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych.
-
Długi na 190 cm blat w aneksie kuchennym daje realną przestrzeń roboczą: jednocześnie ustawisz czajnik lub ekspres, deskę do krojenia i naczynia, wciąż mając miejsce na swobodne przygotowywanie posiłków. Zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa i kompaktowa zmywarka tworzą funkcjonalny zestaw, który ułatwia gotowanie zarówno solo, jak i dla gości.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych aktywności i jest wygodna, gdy przychodzą znajomi — nie trzeba przechodzić przez całość mieszkania, by skorzystać z sanitariatów. To ważne dla komfortu strefy dziennej: szybkie mycie rąk przy gotowaniu, błyskawiczny prysznic po powrocie i mniej niepotrzebnego krążenia między pomieszczeniami.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wprowadza więcej światła dziennego w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza (obok łazienki), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki; z kolei z salonu przechodzisz na balkon — układ jest prosty, intuicyjny i wygodny w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, światło poranka i możliwość korzystania z balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwszy własny adres lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Bałut.
