2‑pokojowe, nowy numer M1.6.67 — Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 6. piętro, 50,30 m² — wielki salon z aneksem, duża sypialnia, duża łazienka, balkon i południowo‑zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Skupienie trzech stref w jednym wnętrzu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk funkcjonalny w dwupokojowym mieszkaniu – bez dodatkowych ścian i drzwi zyskuje się lepszy obieg światła, swobodę poruszania i wygodę spotkań. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa z podręcznym stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, więc gotowanie, rozmowa i relaks przebiegają płynnie, a metraż nie rozdrabnia się na mniejsze, mniej użyteczne pokoje.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,30 m²) pozwala wydzielić czytelne strefy dzienne: wypoczynkową z sofą, TV i miejscem na regał, kuchenną z dwoma odcinkami blatu roboczego oraz jadalnianą z szerokim stołem 131×85 cm. Taka kubatura pomieszczenia wraz z południowo‑zachodnią ekspozycją okien gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, komfort pracy z domu i możliwość przyjęcia gości bez wrażenia ścisku, a także łatwe przemeblowania w przyszłości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,69 m²) swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę 160×62 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki sąsiedztwu z częścią dzienną i łazienką łatwo utrzymać codzienny rytm poranka i wieczoru, a południowo‑zachodnie okna zapewniają ciepłe światło po pracy, jednocześnie sprzyjając odpoczynkowi, gdy zasłony zostaną zasunięte.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,11 m²) wygodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 45×50 cm, dając komfort manewrowania i codziennych rytuałów pielęgnacyjnych. Jest też miejsce na słupek łazienkowy, kosz na pranie i dodatkowe półki, co poprawia organizację strefy higienicznej bez kompromisów, a większa kubatura ogranicza parowanie i ułatwia wietrzenie po kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²; jedno wejście – wyłącznie z części dziennej) rozszerza codzienną aktywność o sezonową jadalnię pod chmurką i miejsce na zioła czy leżak. To także szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu i dodatkowy dopływ światła, co wzmacnia klimat strefy dziennej; popołudniowe słońce południowo‑zachodniej ekspozycji sprzyja relaksowi po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rutyn, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do prywatnej strefy, co poprawia intymność domowników i porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a cały układ działa sprawniej podczas codziennych przygotowań do wyjścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,20 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wygodnie, logicznie i bez kluczenia. Umiejscowienie wejścia obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, wsparcie gości oraz oddzielenie strefy dziennej od strefy wejściowej, co poprawia komfort akustyczny i utrzymanie czystości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, bezkolizyjny ruch domowników, przenoszenie zakupów i wnoszenie większych przedmiotów. Poprawia też rozchodzenie się światła dziennego aż do korytarza, wizualnie poszerza oba wnętrza oraz wspiera naturalną wentylację, pozostawiając jednocześnie czytelną granicę między częścią dzienną a strefą wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, światło popołudniowe, gotowanie i wygodę pracy z domu. Świetnie sprawdzi się też u osób, które lubią przyjmować gości, chcą mieć komfortową sypialnię, funkcjonalną łazienkę i balkon do odpoczynku po pracy.
