3-pokojowe nowe mieszkanie, numer M2.0.83 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, parter, 79,64 m²; ogromny salon 34,28 m², dwie łazienki, duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę większą z wanną, łazienkę kompaktową z prysznicem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Większa łazienka 4,94 m² z wanną i pralką zapewnia komfort wieczornych kąpieli, a kompaktowa łazienka 3,15 m² z prysznicem, usytuowana tuż przy wejściu, świetnie sprawdza się po powrocie z zewnątrz oraz jako szybka toaleta dla gości, bez naruszania prywatnej części nocnej.
-
Praktyczny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Dzięki centralnemu korytarzowi wejściowemu 13,04 m² sypialnia małżeńska ma bardzo blisko do mniejszej łazienki z prysznicem, a sypialnia dla dziecka – wygodnie do większej z wanną. Krótkie, proste przejścia bez wchodzenia do salonu usprawniają poranne rytuały i wieczorne przygotowania do snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni. Gospodarz może gotować przy blacie, jednocześnie rozmawiać z domownikami na sofie i podawać posiłki do stołu. Mniej drzwi i ścian to lepsza komunikacja, więcej światła z ekspozycji północno‑wschodniej i półudniowo‑wschodniej oraz naturalne centrum życia domowego.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią to swoboda ustawienia pełnowymiarowej, trzyosobowej sofy z ławą, dużego stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego bez poczucia ścisku. Zostaje miejsce na kącik pracy lub zabaw, wygodne przejścia oraz rośliny. Duże okna doświetlają wnętrze rano i przedpołudniem, podnosząc codzienny komfort.
-
Wyjątkowo duża sypialnia dla dziecka 12,83 m² daje przestrzeń na łóżko, sporą szafę, biurko oraz strefę zabawy lub nauki. Lokalizacja obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt z rodzicami, a zarazem pozwala na ciche popołudniowe drzemki dzięki północno‑wschodniej ekspozycji i brakowi silnego nagrzewania po południu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,94 m² pozwala wygodnie rozplanować wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, pozostawiając komfortowy obieg. To idealne miejsce na kąpiele dziecka i spokojne wieczorne rytuały. Rozsądny metraż ułatwia wietrzenie, poprawia wygodę użytkowania i porządkuje codzienne czynności pielęgnacyjne całej rodziny.
-
Podwójne wyjście na balkon 8,07 m² – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to realne powiększenie strefy dziennej i prywatny kącik dla młodszego domownika. Dwa niezależne wejścia ułatwiają wietrzenie, poranną kawę w słońcu wschodnim i swobodne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przemieszczania się przez wszystkie pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 405 cm w aneksie kuchennym to ergonomia gotowania i porządku: mieści zlew, płytę czteropalnikową, zmywarkę oraz przestrzeń roboczą. Równocześnie dwie osoby mogą komfortowo przygotowywać posiłki, a dzieci odrabiać lekcje przy wolnym odcinku blatu, pozostając w kontakcie z resztą domowników.
-
Komfort dziennej części: otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym 13,04 m² oraz bliskość łazienki 4,94 m² tuż obok salonu. Szerokie światło przejścia poprawia obieg i doświetla korytarz, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a sąsiednia łazienka pozwala szybko umyć ręce podczas gotowania czy skorzystać z toalety bez oddalania się od gości.
-
Bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad maluchem i poczuciu bezpieczeństwa nocą, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej drzwiami korytarza. Dzięki temu domownicy mogą spać spokojnie, gdy w salonie trwa jeszcze film lub rozmowy, co poprawia komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę parteru, duży salon i dwie łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują jasnej strefy dziennej i dodatkowego pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu.
