3-pokojowe nowe mieszkanie numer M2.2.103, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, II piętro, 81,09 m² — dwie łazienki, wielki salon, balkon i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki (większą i kompaktową), garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie niezależne łazienki podnoszą komfort codzienności: większa z wanną i miejscem na pralkę ułatwia wieczorne kąpiele i pranie, a kompaktowa z prysznicem obsługuje gości i szybkie poranne rutyny. Wejście do mieszkania prowadzi do obszernego korytarza wejściowego, więc skorzystanie z najbliższej łazienki jest wygodne zaraz po powrocie do domu, bez naruszania intymności części sypialnianej.
-
Przydzielony dostęp do sanitariatów z obu sypialni: dla sypialni małżeńskiej tuż obok znajduje się większa łazienka 5,62 m², a dla sypialni dla dziecka najbliżej jest kompaktowa łazienka 3,64 m² przy dziennej strefie. Taki układ skraca drogę nocą, minimalizuje budzenie domowników i porządkuje poranne korzystanie z węzłów sanitarnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,34 m² jednoczy życie rodzinne: gotowanie, rozmowy i relaks dzieją się w jednym miejscu, bez barier ścian i zbędnego chodzenia między pokojami. Łatwiej kontrolować dzieci przy biurku lub przy stole, gdy posiłek powstaje na oczach domowników, a goście czują się naturalnie w centrum wydarzeń.
-
Skala salonu z aneksem 29,34 m² umożliwia pełny zestaw wypoczynkowy (trzyosobowa sofa z ławą), wygodną jadalnię dla czterech osób i funkcjonalną kuchnię ze zmywarką oraz płytą czteropalnikową. Duże przeszklenia od półudniowego‑wschodu dają jasność od poranka do wczesnego popołudnia, co sprzyja pracy, nauce i relaksowi w ciągu dnia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: kurtki, buty i akcesoria mają swoje miejsce zaraz przy drzwiach. Dzięki sąsiedztwu kompaktowej łazienki 3,64 m² łatwo odwiesić płaszcz, umyć ręce i przejść do salonu, nie roznosząc wilgoci ani piasku dalej; metraż garderoby pozwala także na schowanie wózka, fotelika czy sprzętu sezonowego.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,09 m² mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą bez poczucia ścisku, a nadal pozostaje miejsce na fotel lub subtelny kącik pracy. Okno na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne światło, a bliskość większej łazienki daje wygodę codziennego startu dnia.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,90 m² bez trudu łączy strefę snu, nauki i zabawy: łóżko, spora szafa i biurko tworzą ergonomiczny układ. Lokalizacja obok salonu ułatwia samodzielność starszego dziecka, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wspiera szybką reakcję przy młodszym. Pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna lub wygodny pokój gościnny.
-
Bardzo duża łazienka 5,62 m² daje swobodę wyboru aranżacji: wanna dla relaksu, pralka w linii z zabudową oraz umywalka i miska wisząca tworzą komfortową strefę pielęgnacji. Metraż pozwala dodać słupek na detergenty czy kosz na bieliznę, a bliskość sypialni małżeńskiej usprawnia wieczorne rytuały bez przecinania całego mieszkania.
-
Duży balkon 8,07 m² dostępny z dwóch pomieszczeń zwiększa funkcjonalność: wyjście z salonu z aneksem i jadalnią sprzyja porannej kawie i letnim kolacjom na świeżym powietrzu, a wyjście z sypialni dla dziecka daje młodszym bezpieczny kącik na rośliny czy czytanie. Dwa wejścia ułatwiają wietrzenie i organizację życia rodzinnego bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Kuchenny blat roboczy o łącznej długości około 240 cm w aneksie kuchennym umożliwia jednoczesne krojenie, gotowanie i serwowanie, a nawet wsparcie nauki czy pracę z laptopem obok czteropalnikowej płyty. Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wniesienie wózka lub zakupów, nie rysując ścian i nie blokując ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, duży salon, praktyczny balkon i dwa pełnoprawne sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego układu z garderobą przy wejściu.
