3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.1.91 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 1. piętro, 81,09 m²; duży salon, dwie łazienki, balkon 8,07 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, większą łazienkę, kompaktową łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie łazienki – komfort dnia codziennego i gościnności. Duża z wanną i pralką służy spokojnym kąpielom oraz codziennym obowiązkom, a kompaktowa z prysznicem idealnie sprawdza się rano i podczas wizyt. W trzypokojowym mieszkaniu to realne skrócenie kolejek, mniejsze kolizje czasowe i większa swoboda domowników, bo każdy szybko skorzysta z odpowiedniej strefy – bez zajmowania jedynego pomieszczenia sanitarnego.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do “własnej” łazienki. Sypialnia małżeńska ma tuż obok dużą łazienkę – nocne i poranne czynności odbywają się po cichu, bez przemierzania mieszkania. Sypialnia dla dziecka jest blisko kompaktowej łazienki przy strefie dziennej, co ułatwia szybkie prysznice i wizyty kolegów. Taki układ podnosi prywatność i zostawia drugą łazienkę wolną dla gości, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym sercu domu, lepiej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje. Rodzina ma ze sobą stały kontakt, łatwiej nadzorować zabawę dzieci, a porządkowanie stołu i blatów dzieje się w jednym miejscu. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne, dłuższe dzienne światło, które sprawia, że codzienne czynności stają się milsze i bardziej naturalne.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (29,34 m²) plus ergonomiczna kuchnia z łącznym blatem około 240 cm to świetne warunki do gotowania i życia rodzinnego. Zmieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) oraz stół dla czterech osób. Długa powierzchnia robocza umożliwia jednoczesne przygotowywanie posiłku i pracę domową dzieci przy stole – bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,09 m²) – prawdziwa strefa ciszy. Komfortowo mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu. Położenie obok większej łazienki ogranicza nocne wędrówki i hałas, co docenią zarówno rodzice, jak i pozostali domownicy w innych częściach mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,90 m²) to wygodna strefa nauki i zabawy – mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko oraz pojemną szafę. Usytuowanie obok salonu ułatwia szybki kontakt z rodzicami, a jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Metraż i układ pozwalają łatwo przekształcić pokój w gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobby, gdy dziecko urośnie lub zmienią się potrzeby domowników.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,62 m²) – wygoda codziennych rytuałów. Wanna 160 cm, pełnowymiarowa pralka oraz duża umywalka pozwalają na swobodne korzystanie także z małymi dziećmi. Jest miejsce na kosze i akcesoria, co pomaga utrzymać codzienny ład. Bliskość sypialni małżeńskiej podnosi prywatność nocą, a równocześnie kompaktowa łazienka przy strefie dziennej zostaje dostępna dla pozostałych mieszkańców i gości.
-
Duży balkon 8,07 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to praktyczna wartość dodana. Jedno wyjście służy codziennym posiłkom na świeżym powietrzu, drugie ułatwia szybkie wietrzenie pokoju i ciche poranki z książką. Taki układ sprzyja niezależnemu korzystaniu przez domowników, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce.
-
Korytarz wejściowy 10,64 m² – wygodny start dnia i świetna komunikacja. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się większa łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem a salonem poprawia płynność ruchu, doświetla strefę wejścia i pozwala bez trudu wnosić większe zakupy czy wózek. Z korytarza wchodzi się też do wszystkich pomieszczeń – prosto i bez błądzenia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to czystość i porządek od progu. Pomieści płaszcze, buty, walizki, hulajnogę czy odkurzacz, dzięki czemu salon i sypialnie pozostają wolne od nadmiaru rzeczy sezonowych. Bliskość kompaktowej łazienki obok ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych okryć po deszczu. To praktyczny bufor, który usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania na co dzień.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która potrzebuje dwóch łazienek, dużego salonu i możliwości pracy lub nauki w osobnych pokojach. Sprawdzi się także u par ceniących wygodę przyjmowania gości, jasną ekspozycję półudniowo‑wschodnią oraz dodatkową funkcjonalność garderoby i dużego balkonu.
