3-pokojowe, nowe mieszkanie numer M2.4.127 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 81,74 m² – duży salon, dwie łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki (większą i kompaktową), garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości. W mieszkaniu są dwie kompletne łazienki: większa z wanną i miejscem na pralkę, oraz kompaktowa z wygodną kabiną prysznicową. Takie rozplanowanie eliminuje poranne kolejki, pozwala oddzielić potrzeby domowników i komfortowo przyjąć gości, którzy skorzystają z mniejszej łazienki przy strefie dziennej. Dzięki temu rytm dnia przebiega płynnie, a wieczorne kąpiele nie zakłócają odpoczynku w sypialniach.
-
Wygodny dostęp z obu sypialni do „swojej” łazienki. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę z wanną, co sprzyja spokojnym porankom i nocnym wyjściom na kilka kroków. Sypialnia dla dziecka jest blisko kompaktowej łazienki z prysznicem, więc młodszy domownik lub goście mogą korzystać z własnej strefy higieny bez przecinania cichej części nocnej rodziców. Taki układ zwiększa prywatność i porządkuje ruch domowników w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki – to centrum życia. Wspólna strefa sprzyja integracji domowników: osoba gotująca przy długim, 240‑centymetrowym blacie roboczym (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew w jednym ciągu) rozmawia z bliskimi wypoczywającymi na dużej sofie, a nakrywanie do stołu odbywa się błyskawicznie. Zamiast trzech zamkniętych pomieszczeń zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła i poczucie bycia razem podczas codziennych aktywności.
-
Bardzo duży metraż salonu – swoboda aranżacji i światło półudniowo‑wschodnie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o imponującej wielkości pomieści wygodną sofę z ławą, duży stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny bez wrażenia ścisku. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przyjemne, nieprzegrzewające światło do wczesnego popołudnia, idealne do pracy przy stole, zabawy dzieci i spokojnego odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska – wyjątkowo duży metraż daje komfort i intymność. Pokój mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Ustawne proporcje pozwalają wstawić toaletkę lub mały fotel do czytania, a okna na półudniowy‑wschód gwarantują łagodne światło o poranku. Bliskość większej łazienki sprawia, że strefa rodziców działa jak spokojne, półprywatne skrzydło mieszkania.
-
Sypialnie obok siebie – wygoda rodzinna i spójny rytm dobowy. Sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie w nocy i zachowanie kontaktu z młodszym domownikiem. Jednocześnie sypialnie są odseparowane od dziennej części mieszkania, więc dźwięki z salonu nie zaburzają snu, a poranne przygotowania odbywają się sprawniej dla wszystkich domowników.
-
Duża sypialnia dla dziecka – elastyczność funkcji dziś i jutro. Pokój o solidnych wymiarach swobodnie mieści łóżko, biurko do nauki oraz pojemną szafę, a w razie potrzeby zmieni się w gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby. Lokalizacja między salonem a sypialnią małżeńską ułatwia komunikację i czujny nadzór nad młodszymi, a w przyszłości pozwala łatwo dopasować funkcję do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Balkon 8,07 m² z dwoma wejściami – przedłużenie strefy dziennej i prywatny kącik dziecka. Wyjścia z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka dają swobodę korzystania bez wzajemnego przeszkadzania. Rano to miejsce na kawę w słońcu półudniowo‑wschodnim, w południe – przewietrzenie mieszkania i suszenie roślin, a wieczorem – ciche czytanie lub nauka na świeżym powietrzu. To realne powiększenie funkcjonalności obu pomieszczeń.
-
Garderoba na odzież wierzchnią z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego – porządek od progu i świetne zaplecze. Dwa ciągi szaf mieszczą kurtki, buty sezonowe, walizki oraz akcesoria domowe, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wolna od nadmiaru rzeczy. Sąsiedztwo kompaktowej łazienki przy korytarzu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a dzieciom – przepięcie butów czy odwieszenie kurtek bez biegania po całym mieszkaniu.
-
Duży korytarz wejściowy z centralnym dostępem i szerokim przejściem do salonu – wygodna komunikacja i więcej światła. Od progu wchodzisz do korytarza z wejściami do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok masz większą łazienkę, co docenisz po treningu lub spacerze. Szerokie, otwarte przejście o 1,39 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów oraz integruje strefy bez drzwi, które zwykle ograniczają swobodę ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, dwa komplety sanitariatów i komfortową strefę dzienną z dużym stołem. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz miejsca na rzeczy sezonowe bez zagracania części dziennej.
