3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M2.5.139, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 5. piętro, 81,74 m² – wielki salon, dwie łazienki, balkon i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu znacząco podnoszą komfort: większa z wanną służy rodzinie, mniejsza z prysznicem obsługuje gości. Dzięki układowi każda sypialnia może mieć przypisaną „swoją” łazienkę, co skraca poranne kolejki, ułatwia rytuały dzieci i pozwala zachować prywatność, gdy odwiedzają znajomi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,60 m² tworzy wspólną strefę życia: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz zabawę bez izolowania się w oddzielnych pokojach. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem działa w tle, a jadalniany stół dla czterech osób ułatwia rodzinne posiłki i przyjęcia. Okna na południowo‑wschód dają dużo światła od rana do wczesnego popołudnia.
-
Duży metraż salonu z aneksem (29,60 m²) daje swobodę ustawienia trzyosobowej sofy z ławą i pełnego stołu, a szerokie, otwarte przejście 1,39 m do korytarza wejściowego poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę przemieszczania w trakcie codziennych aktywności oraz spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia małżeńska 16,31 m² jest naprawdę duża: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami, szafę 262 cm i nadal zostaje miejsce na toaletkę lub kołyskę. Położenie przy większej łazience ogranicza nocne wędrówki, a okna na południowy‑wschód dają łagodne poranne światło sprzyjające budzeniu.
-
Sypialnia dla dziecka 13,07 m² zapewnia wygodne łóżko, szafę 156 cm i duże biurko 140 cm, więc łatwo urządzić kącik nauki. Dzięki sąsiedztwu salonu oraz sypialni małżeńskiej dziecko jest blisko rodziców, a w razie zmian pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia albo gościnny. Okna na południowo‑wschód sprzyjają nauce dzięki naturalnemu światłu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,62 m² mieści komfortową wannę, umywalkę, pralkę oraz wiszącą toaletę, oferując wygodę długich kąpieli i wieczornych rytuałów. Rozmiar pozwala na swobodne manewry z dzieckiem lub suszarką na pranie, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia codzienność.
-
Balkon 8,07 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem i z sypialni dla dziecka, co daje niezależność korzystania i lepszy przewiew w ciepłe dni. To idealne miejsce na poranną kawę przy południowo‑wschodnim słońcu, mini ogródek oraz szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
W kuchni masz długi blat roboczy o łącznej długości około 240 cm, ze zlewem zintegrowanym z blatem. Taka ciągłość robocza ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie małych urządzeń i serwowanie potraw na stół obok, skracając kroki i utrzymując ład w części wypoczynkowej.
-
Bliskość większej łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa intymność domowników i wycisza resztę mieszkania, bo poranne przygotowania odbywają się poza strefą dzienną. Dodatkowo znajduje się tuż przy wejściu, więc po powrocie można od razu umyć ręce lub ogarnąć dzieci po zabawie na dworze. Z kolei kompaktowa łazienka 3,64 m² tuż obok salonu i garderoby jest idealna dla gości i dzieci, ograniczając przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 10,64 m² porządkuje wejście: płaszcze, kurtki i obuwie zostają od razu przy drzwiach, obok mniejszej łazienki. Taki start mieszkania ułatwia codzienne wyjścia, trzyma wilgoć i błoto z dala od strefy dziennej oraz usprawnia przywitanie gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce mieć dużo miejsca do wspólnego życia, dwa wygodne zaplecza sanitarne i poranny dostęp do słońca. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących balkon oraz wygodne wejście z funkcjonalnym zapleczem.
