3 pokoje, nowe mieszkanie numer M2.4.126, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, 4. piętro, 80,74 m² — salon 35 m², balkon, 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki. Dla rodziny i gości to komfort dnia codziennego oraz swoboda poranna i wieczorna: większa łazienka z wanną i miejscem na pralkę pozwala na spokojne kąpiele, a kompaktowa z prysznicem działa jak szybka strefa odświeżenia po treningu czy dla odwiedzających, bez kolejek i kolizji planów domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Dzięki dwóm niezależnym wejściom z korytarza wejściowego każda z sypialni może korzystać z przypisanej sobie łazienki (dzieci – z prysznicem, rodzice – z wanną), co wzmacnia prywatność, skraca nocne przejścia i eliminuje konieczność przemieszczania się przez strefę dzienną, ułatwiając spokojny sen w sypialni małżeńskiej z oknami na północny-wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym centrum domowego życia. Integracja tych funkcji sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z resztą rodziny na sofie i przy stole, łatwiej kontrolować zabawę dzieci, a droga między kuchnią a stołem jest krótka i bez zbędnych przejść. Doświetlenie oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód podnosi komfort o każdej porze dnia.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,02 m²) to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu. Zmieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób bez ścisku, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne i czytelne strefy aktywności – idealne do codzienności, pracy z domu i spotkań towarzyskich.
-
Duża sypialnia dla dziecka (13,02 m²) daje realną swobodę funkcji: pełnowymiarowe łóżko, pojemna szafa i obszerne biurko tworzą wygodne miejsce nauki i odpoczynku. W razie potrzeby pokój łatwo przekształcić w cichy gabinet albo pokój gościnny. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną komunikację i tworzy spójną strefę nocną, a północno‑wschodni kierunek okien sprzyja pracy przy biurku bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 4,94 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą umożliwia wygodne rytuały pielęgnacyjne i rodzinne wieczory kąpielowe. Jej sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp w ciągu dnia, bez długich przejść, co usprawnia korzystanie z całego mieszkania; jednocześnie druga, mniejsza łazienka obok odciąża ruch, zwiększając ogólny komfort.
-
Balkon 8,07 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to świetne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy krótki relaks. Podwójny dostęp poprawia wietrzenie, ułatwia korzystanie zewnętrznej przestrzeni domownikom o różnych godzinach i nie zakłóca odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 405 cm znacząco podnosi wygodę gotowania. Mieści zlew i sprzęty, pozwala wygodnie rozłożyć składniki, a jednocześnie zostawia miejsce na małe AGD i wspólne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby, bez wzajemnego przeszkadzania i ciągłego przekładania rzeczy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,04 m² usprawnia komunikację, wprowadza światło w głąb mieszkania i daje przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu. Z tego korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość kompaktowej łazienki 3,15 m² przy drzwiach wejściowych zwiększa wygodę gości i domowników wracających do domu.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dużego salonu, balkon z dwoma wejściami i komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego gabinetu i funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
