2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.G.5.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 41,42 m²: południowe okna, duży balkon 8,38 m², komfortowy salon z aneksem, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m², sypialni małżeńskiej 11,00 m², dużej łazienki 4,70 m², korytarza wejściowego 4,31 m² oraz dużego balkonu 8,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,41 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry przeznaczane na dodatkowe ściany i drzwi. Mieści wygodną sofę trzyosobową z niskim stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób — wszystko w jednym, świetnie doświetlonym, południowym wnętrzu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,70 m² zwiększa komfort codziennych rytuałów: wanna o długości 160 cm pozwala na relaksująca kąpiel, a standardowa pralka 60×60 cm z umywalką i toaletą wiszącą mieści się bez kompromisów. Wnętrze daje wygodę poruszania się dwóch osób, łatwiej rozłożyć akcesoria kąpielowe i utrzymać porządek, a lepsza ergonomia skraca poranne kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,38 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, umożliwiając przeniesienie kawy lub kolacji na świeże powietrze. Południowe przeszklenia wzbogacają światło w środku dnia, a bezpośredni dostęp ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz tworzenie zielonego kącika z roślinami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,00 m² na ten sam balkon 8,38 m² zapewnia prywatną strefę relaksu — idealną na poranną kawę, wieczorne czytanie i szybkie wietrzenie pościeli. To dyskretna droga na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, dzięki czemu jedna osoba może wypoczywać, a druga korzystać z balkonu, nie zakłócając spokoju.
-
Bliskość: łazienka 4,70 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego korzystania i skraca dystans rano, gdy liczy się każda minuta. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia kulturę mieszkania i zachowuje porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie holu światłem z południa. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodne mijanie się domowników oraz szybkie przenoszenie zakupów do kuchni, jednocześnie dając odczucie płynnej, wygodnej cyrkulacji między strefami.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co wzmacnia komfort życia i sprzyja domowym aktywnościom. Zyski słoneczne w chłodniejszych miesiącach poprawiają odczuwalną temperaturę, a latem możliwość uchylenia drzwi balkonowych daje przyjemną cyrkulację powietrza.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,31 m² z pojemną szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki) porządkuje ruch i zapewnia wygodne powitanie gości. Wejście bezpośrednio do holu, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, ograniczając przenoszenie wilgoci i zabrudzeń do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę i kontakt z balkonem zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która doceni południowe światło, duży metraż łazienki i swobodę aranżacji strefy dziennej.
