3-pokojowe mieszkanie, numer S2.G.4.1 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 64,78 m², czwarte piętro – duży salon, balkon 8,37 m², ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,16 m² scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników i oszczędza metry na ścianki oraz drzwi – gdyby były to osobne pomieszczenia, ucierpiałaby wygoda innych pokoi. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa, stół dla czterech osób i pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka). Długi blat roboczy 275 cm ułatwia codzienne gotowanie, a zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,92 m² buduje spokojną strefę nocną. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a następnie są wejścia do: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Dzięki temu domownicy mogą odpoczywać, gdy w części dziennej trwa rozmowa, a ruch gości nie zaburza ciszy w pokojach.
-
Sypialnia małżeńska 12,65 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemnej szafy 232 cm, a także miejsca na toaletkę lub małe biurko. Południowe okna zapewniają ciepłe, naturalne światło w ciągu dnia. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i skraca drogę przez mieszkanie.
-
Łazienka 5,78 m² – wyjątkowo duża jak na to metrażowe zestawienie – mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60 cm, kompaktową toaletę wiszącą i umywalkę z blatem, pozostawiając swobodne dojścia. To przekłada się na szybsze poranki kilku osób, wygodniejsze kąpiele dzieci i możliwość ustawienia kosza na pranie czy akcesoriów bez ciasnoty. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne dla domowników i gości.
-
Balkon 8,37 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje swobodę użytkowania: poranna kawa przy strefie dziennej, wieczorne wyciszenie przy pokoju dziecka, wietrzenie i łatwy dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne pokoje. To także miejsce na rośliny, leżak czy mały zestaw bistro na letnie posiłki.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie nocą, bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i przemieszczanie się po zmroku. Pokój dziecka (9,80 m²) z północnym światłem świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce cichej nauki przy biurku.
-
Przejścia między strefami: szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz przejście 0,91 m do korytarza wewnętrznego poprawiają doświetlenie, wygodę ruchu i wnoszenia większych rzeczy. Szerszy otwór wejściowy zaprasza do części dziennej, zaś węższe przejście do strefy nocnej zachowuje dyskretne odseparowanie i spokój w sypialniach.
-
Korytarz wejściowy 5,47 m² z szafą 142 cm działa jak praktyczny przedsionek: po wejściu do mieszkania od razu można odłożyć okrycia i buty, a obok jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią – bez krętych dojść. Z tego korytarza dostępna jest także łazienka, co ułatwia korzystanie gościom i ogranicza roznoszenie wilgoci czy piasku w głąb mieszkania.
To miejsce będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią jasny, funkcjonalny układ z dużą strefą dzienną i wygodnymi sypialniami. Sprawdzi się też u miłośników gotowania i życia towarzyskiego – długi blat, stół dla czterech osób i duży balkon sprzyjają wspólnym spotkaniom.
