3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.D.0.4, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 63,40 m² – 4 strefy wypoczynku, dwa ogródki i dwa tarasy, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Cztery strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i logiczne dojścia z pomieszczeń. Dwa ogródki i dwa tarasy budują unikalny komfort: do ogródka 17,09 m² wchodzi się z sypialni dla dziecka, taras 7,09 m² ma wyjście z salonu z aneksem, taras 2,91 m² jest dostępny z sypialni małżeńskiej, a ogród 12,46 m² osiągalny jest z tarasu przy salonie. Co ważne, ogródek 12,46 m² z tarasem 7,09 m² oraz ogródek 17,09 m² z tarasem 2,91 m² tworzą dwie otwarte strefy rekreacyjne – idealne na posiłki, zabawę dzieci czy spokojny relaks z książką.
-
Bezpośredni kontakt każdej sypialni z zielenią i świeżym powietrzem. Sypialnia małżeńska korzysta z własnego wyjścia na kameralny taras 2,91 m², a sypialnia dla dziecka wychodzi prosto na bezpieczny ogród 17,09 m²; jednocześnie salon z aneksem otwiera się na taras 7,09 m², skąd przechodzimy do ogródka 12,46 m². Tak zorganizowane wyjścia sprzyjają wietrzeniu, porannej kawie na zewnątrz, swobodnej zabawie i wygodnemu nadzorowi nad aktywnością najmłodszych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m² – funkcje dzienne w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym płynnie współgra z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście gotują, jedzą i rozmawiają razem, bez dzielenia się między kilka małych pomieszczeń; oszczędza to czas, kroki i sprzyja integracji, a południowa ekspozycja okien zwiększa komfort codziennego życia.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,87 m². Szeroki, bezdrzwiowy trakt usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Dla salonu to dodatkowa głębia widokowa i lepsza cyrkulacja, dla korytarza – wygodne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej, które naturalnie kieruje gości i domowników do wspólnej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 12,71 m² – wygodny metraż i gotowa aranżacja. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę o szerokości ponad 4 m oraz niewielki kącik do pracy lub miejsce na łóżeczko. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu nawet latem, a własny taras daje prywatny zakątek na wieczorny odpoczynek, co doceni para szukająca komfortu na co dzień.
-
Sypialnia dla dziecka 10,91 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i przy WC 2,21 m² – funkcjonalna lokalizacja i elastyczność. Metraż pozwala na pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, a północne okno wspiera skupienie podczas nauki. Bliskość pokoju rodziców ułatwia opiekę nocą, a w razie zmiany potrzeb pomieszczenie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Łazienka 4,79 m² z wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą i wygodną umywalką 45×55 cm – w idealnym miejscu, obok salonu i sypialni małżeńskiej. Taka bliskość skraca drogę podczas codziennych czynności, ułatwia kąpiele dzieci i poranne szykowanie. Jednocześnie umiejscowienie przy części dziennej poprawia komfort całego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie, a oddzielne WC redukuje ewentualne kolejki.
-
Dodatkowe WC 2,21 m² przy wejściu i obok sypialni dla dziecka – wygoda na co dzień i w trakcie wizyt. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawniej, bo łazienka pozostaje wolna. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,87 m², więc po powrocie z spaceru czy placu zabaw łatwo umyć dłonie i szybko załatwić potrzeby bez przemierzania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 8,87 m² z dostępem do każdego pomieszczenia – klarowny układ i wygodna komunikacja. Z holu wchodzimy do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; taka dyspozycja ułatwia orientację gościom, zwiększa prywatność pokoi nocnych i poprawia akustykę, bo ogranicza przecinanie się tras domowników. Wbudowana szafa o dużej szerokości porządkuje strefę wejściową i usprawnia codzienne wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących ogródek, dwa tarasy, osobne WC i jasny salon na południe. Spodoba się również osobom pracującym z domu, które potrzebują cichej sypialni z chłodniejszą ekspozycją i wygodnym układem na parterze w Swarzędzu.
