3 pokoje, nowy lokal numer S1.E.1.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 61,10 m² – otwarta strefa dzienna 29,32 m² i balkon 7,56 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,24 m², sypialnię małżeńską 12,54 m², sypialnię dla dziecka 11,52 m², łazienkę 4,85 m², korytarz wejściowy 5,08 m², korytarz wewnętrzny 2,87 m² oraz balkon 7,56 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa 29,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Otwarcie tych dwóch części tworzy wizualnie większe wnętrze, ułatwia kontakt domowników i daje swobodę ustawiania kanapy, stołu czy konsoli bez ograniczeń ścianami. Zachodnie światło z salonu doświetla wejście, a wchodząc prosto do korytarza obok sypialni dla dziecka, łatwo kierować się dalej do części dziennej. Taki układ pozwala aranżować kącik do pracy lub miejsce na wózek dziecięcy przy wejściu, a także wygodnie wnosić zakupy prosto do kuchni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom. Osoba przy blacie około 185 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz zlewem ma kontakt z gośćmi siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, a obok stoi stół dla czterech osób. Brak dodatkowych ścian skraca codzienne dystanse i wzmacnia doświetlenie zachodnich okien, jednocześnie umożliwiając szybkie wyjście na balkon w trakcie posiłków.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,87 m² stanowi dyskretny bufor między częścią dzienną a pokojem nocnym i łazienką. Dzięki temu poranne i wieczorne przejścia są ciche, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej. Krótki odcinek komunikacyjny upraszcza orientację w mieszkaniu i porządkuje ruch między pomieszczeniami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,54 m² z oknami na wschód komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę i nadal pozostawia miejsce na toaletkę albo wygodny fotel. Poranne słońce sprzyja naturalnemu budzeniu, a bezpośrednie sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę nocą i przy szykowaniu się do pracy. To metraż, który pomieści również dziecięce łóżeczko w pierwszych latach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, sprzyja kolacjom przy otwartych drzwiach i uprawie roślin. Wejście na balkon z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu; drugim wejściem na balkon dysponuje sypialnia dla dziecka, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność tarasu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 7,56 m² daje maluchowi lub nastolatkowi prywatny kontakt z zewnętrzem i wygodne wietrzenie pokoju. Zachodnie światło wspiera popołudniową naukę przy biurku 140x75 cm, a bliskość salonu ułatwia opiekę i wspólną zabawę. Pokój o 11,52 m² sprawdzi się także jako cichy gabinet, atelier lub pokój gościnny, zachowując łatwy dostęp do części dziennej i do tego samego balkonu od dwóch stron.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,85 m² z salonem i sypialnią małżeńską zwiększa codzienny komfort wszystkich domowników. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez pokoje, a mieszkańcy sypialni mają dosłownie kilka kroków do wanny 160x70 cm, umywalki i toalety wiszącej. Taki układ skraca poranne przygotowania, ogranicza nocne wędrówki i poprawia wygodę całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia i wzmacnia wrażenie większego wnętrza. Ułatwia przenoszenie dużych paczek, wózka dziecięcego czy rowerka, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Pozwala także wstawić wygodną ławkę oraz wieszak bez ograniczania wygody przechodzenia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wewnętrznym porządkuje komunikację do sypialni małżeńskiej i łazienki, jednocześnie nie izolując ich od reszty mieszkania. Zachowuje płynny ruch domowników, ułatwia wietrzenie i zapewnia szybki dostęp do strefy nocnej z części dziennej. To praktyczna szerokość, która dobrze działa na co dzień i pozwala wygodnie przenosić większe przedmioty.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodne wyjścia na balkon i logiczny układ pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet obok części dziennej oraz komfortowego zaplecza sanitarnego blisko sypialni.
