2‑pokojowe mieszkanie, numer S2.I.0.1 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 41,55 m², z tarasem i dwoma ogródkami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Trzy strefy relaksu na zewnątrz (ogródek 13,04 m², taras 5,03 m², ogródek 3,54 m²) tworzą rzadko spotykany zestaw dla dwupokojowego mieszkania: wyjście z sypialni małżeńskiej prowadzi wprost do większego ogródka, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na taras, a z tarasu przechodzi się do mniejszego ogródka, co daje wybór nastroju, ekspozycji i prywatności na każdą porę dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,42 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej przestrzeni, co przy dwóch pokojach ogranicza zbędne metry komunikacji, ułatwia kontakt domowników i gości, a dzięki oknom na południe zyskuje dużo światła; trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem sprzyjają codziennej wygodzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (5,03 m²) to szybkie przeniesienie posiłków i rozmów na świeże powietrze, naturalne przewietrzanie strefy dziennej oraz bezpośredni dostęp do wspólnej przestrzeni taras + mały ogródek, co wzmacnia wrażenie większej swobody podczas spotkań i pozwala doglądać roślin lub bawiące się dziecko bez opuszczania stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy ogródek (13,04 m²) daje intymny zakątek na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, a północna ekspozycja sypialni sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu; przejście bezpośrednie eliminuje konieczność przemieszczania się przez część dzienną, co podnosi komfort o wczesnych i późnych porach.
-
Długi blat roboczy 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt oraz swobodne odkładanie naczyń, a przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i zlewie z ociekaczem usprawnia pracę w kuchni; w razie potrzeby może pełnić rolę dodatkowego miejsca do pracy lub serwowania potraw.
-
Łazienka (4,40 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to krótsze trasy w ciągu dnia i nocy: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają do niej krok po przebudzeniu; wanna 160x70 cm, pralka i umywalka z toaletą podnoszą komfort całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, a jednocześnie doświetla korytarz światłem z południowych okien; taka szerokość poprawia płynność ruchu domowników i gości, ograniczając zatory przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy (5,10 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne przemieszczanie i chroni prywatność pokoi; wejście do mieszkania w korytarz obok sypialni małżeńskiej pozwala szybko odetchnąć po powrocie z pracy, a pełnowymiarowa szafa 96 cm na okrycia i obuwie pomaga utrzymać ład już od progu, bez przenoszenia rzeczy do części dziennej.
-
Południowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia jasność przez większą część dnia, co podkreśla walory stołu dla czterech osób i strefy wypoczynku, natomiast północna sypialnia małżeńska sprzyja stałej, przyjemnej temperaturze; taki rozkład kierunków poprawia samopoczucie domowników i bilans światła we wszystkich porach roku.
-
Taras 5,03 m² oraz przyległy ogródek 3,54 m² tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną dostęp do której prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; łatwo zestawić leżaki z niewielkim stołem, a elastyczny układ miejsc siedzących pozwala organizować spotkania na zewnątrz niezależnie od liczby gości i pogody.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny aneks i prywatny dostęp do zieleni z sypialni. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące zdalnie, dla których parter, trzy miejsca do relaksu na zewnątrz i bliskość łazienki znacząco podnoszą komfort codzienności.
