2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.J.0.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 45,62 m²; trzy przestrzenie rekreacyjne, słoneczny salon, ogródek i taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz trzy strefy na świeżym powietrzu: ogródek 15,54 m², drugi ogródek 13,89 m² i taras 5,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości: prywatny ogródek 15,54 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej, taras 5,03 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu z aneksem, oraz ogródek 13,89 m² dostępny ciągiem z tarasu. Taras z mniejszym ogródkiem tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku — idealną do obiadu pod chmurką, zabaw dziecka czy pracy przy laptopie. To codzienny kontakt z zielenią bez konieczności schodzenia z parteru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,39 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu: wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a światło z południowych okien doświetla całe życie dzienne, co jest korzystniejsze niż rozdzielenie na małe, osobne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska (12,14 m²) jest wyraźnie większa niż typowe w tej klasie metrażowej, więc mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości ponad trzech metrów, wciąż pozostawiając wygodne obejście. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a lokalizacja tuż obok łazienki podnosi komfort porannych i nocnych rutyn.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,40 m²) pozwala na kompletny program wyposażenia: wygodną wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i komfortową umywalkę, z miejscem na swobodne manewrowanie i wygodne odkładanie kosmetyków. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i komfort codzienności, a jednocześnie zapewnia wygodę gościom bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,03 m² to naturalne przedłużenie dziennego rytmu: z południowych okien i drzwi tarasowych wpada dużo słońca, a posiłki można serwować prosto z kuchni na zewnątrz. Łatwo przewietrzysz mieszkanie, a przyjęcia w ciepłe dni stają się bardziej swobodne, bo część aktywności przenosi się na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do prywatnego ogródka 15,54 m² daje kameralną przestrzeń na poranną kawę, lekturę w cieniu północnej ekspozycji i cichy odpoczynek wieczorem. To także świetne miejsce na bezpieczny kącik dla dziecka lub domowego pupila, a jednocześnie szybka droga do wietrzenia sypialni bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realną wygodę gotowania: wystarczy miejsca na krojenie, ustawienie sprzętów i wspólne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem ułatwia pracę, a standardowe urządzenia 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) tworzą ergonomiczny ciąg, który przyspiesza codzienne czynności i porządkuje strefę kuchenną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (5,40 m²) z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską skraca drogę w ciągu dnia i nocy. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp po przebudzeniu lub przed snem. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo minimalizuje zbyteczne krążenie i pozwala lepiej wykorzystać resztę pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,69 m²) usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie wnętrza światłem z południa. Wejście prowadzi prosto do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń, więc łatwo wniesiesz zakupy bezpośrednio do kuchni i szybko dotrzesz do sypialni lub łazienki. Szeroki światło przejścia daje swobodę ruchu i wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słońce w strefie dziennej, prywatny ogródek przy sypialni i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też dla seniorów lub młodej rodziny z dzieckiem, dzięki parterowi, łatwemu wyjściu na zieleń oraz funkcjonalnemu układowi z krótkimi dystansami.
