2 pokoje, nowe mieszkanie numer S1.D.5.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 41,48 m², 5. piętro, południowe okna, balkon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną, wielofunkcyjną strefę dzienną: kąt wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blaty robocze, a także stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia codzienną komunikację, sprzyja towarzyskim spotkaniom, doświetla się południowymi oknami i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone, mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Wyjątkowo komfortowa łazienka zapewnia pełny zestaw wyposażenia: wannę 160×70 cm, pralkę o standardowym gabarycie, toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę. Taka skala pomieszczenia daje swobodę ruchu przy porannych i wieczornych rytuałach dwóch osób, miejsce na kosze i akcesoria, łatwiejsze utrzymanie porządku oraz bezpieczne manewrowanie nawet z suszarką rozstawioną sezonowo.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 5,45 m² znacząco poszerza możliwości relaksu i wentylacji strefy dziennej. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu (brak dojścia z innych pokoi), co podkreśla prywatność sypialni i ogranicza wieczorne hałasy. Ekspozycja południowa oraz wysokość piątego piętra sprzyjają słońcu, uprawie roślin i miłemu widokowi podczas posiłków na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną, mniej kroków i dyskrecja. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej, nie naruszając strefy prywatnej; dzięki temu domownicy w salonie mogą kontynuować rozmowę czy pracę bez zakłóceń. Południowe okno w sypialni zapewnia przyjemne doświetlenie po przebudzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli (np. sofy czy stołu) i poprawia ergonomię codziennych zadań. Taka szerokość wspiera też przewietrzanie: szybkie wietrzenie mieszkania odbywa się naturalnym ciągiem od drzwi balkonowych ku wejściu, a światło z południowych okien doświetla część hallową.
-
Korytarz wejściowy z szafą o głębokości typowej dla okryć zewnętrznych prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni i łazienki. Taki układ pozwala po powrocie od razu skorzystać z łazienki (jest po sąsiedzku), zanim wejdzie się do strefy dziennej; zwiększa to komfort domowników, porządek przy wejściu i intymność części nocnej, a w razie wizyty kuriera ogranicza wgląd w życie domowe.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalną łazienkę i balkon do codziennego relaksu. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub inwestora, któremu zależy na wygodnym układzie, południowych oknach i atutach piątego piętra.
