3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.B.2.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, drugie piętro, 55,02 m²: dwa wyjścia na balkon, zachodnie okna, wygodny układ dzienny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie zagospodarowane 55,02 m² – trzy niezależne pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, wykończenia i późniejszych opłat eksploatacyjnych. Mniej ścian i drzwi to mniejszy budżet na materiały, a wygodny układ pozwala korzystać z atutów pełnowartościowych sypialni bez przepłacania za metry, które rzadko się wykorzystuje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 21,87 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym wnętrzu: gotujesz przy długim blacie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, rozmawiając z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie lub przy stole dla czterech osób. Wspólne miejsce integruje rodzinę i gości, oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach trzeba byłoby oddać na dodatkowe ściany, korytarze i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² to duży plus: latem wnętrze rozszerza się o zewnętrzną strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Ten balkon ma dwa wejścia – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co zwiększa wygodę całej rodziny i elastyczność użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny kącik na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, bez przechodzenia przez część dzienną. Bezpośrednie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie sypialni, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło; jednocześnie ten sam balkon jest dostępny także z salonu, co ułatwia organizację życia domowego.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienności: goście mają blisko, a domownicy w razie potrzeby szybko skorzystają, nie przecinając całej części prywatnej. W kompaktowej łazience mieszczą się wygodna wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka, co ułatwia wieczorne kąpiele dzieci i codzienną pielęgnację, a krótkie dystanse usprawniają rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców – w nocy łatwo zareagować, a w dzień szybko pomóc przy odrabianiu lekcji czy zabawie. Dzięki temu część nocna tworzy spójną strefę, podczas gdy życie towarzyskie zostaje w salonie, co poprawia komfort wszystkich domowników i porządek dnia.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa i krótsza droga w nocy, a na co dzień wygodne rozwiązanie organizacyjne. Pokój dziecka, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, biurko i szafę; może też pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, korzystając z bliskości rodzicielskiej sypialni oraz łatwego dojścia do łazienki i salonu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i zwiększa wygodę codziennych czynności – od wnoszenia zakupów po serwowanie posiłków. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co daje odpowiedni bufor akustyczny i wizualny wobec strefy dziennej, ułatwiając jednocześnie szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka gwarantują przyjemne światło po pracy i szkole, sprzyjając relaksowi i życiu rodzinnemu. Wieczorne słońce ociepla klimat wnętrz, a latem wyjścia na balkon pozwalają łatwo regulować temperaturę i przewietrzenie bez skomplikowanych zabiegów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć pełen program funkcji w rozsądnym metrażu, z wygodnym życiem dziennym i dwiema sypialniami obok siebie. Spodoba się także pracującym hybrydowo, ceniącym zachodnie światło, duży balkon z dwoma wejściami oraz łatwą komunikację między strefami.
