2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.D.0.3 — Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 41,48 m² — ogródek 25,25 m², taras 5,61 m², południowe światło.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Rozległy ogródek o 25,25 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej oraz kameralny taras 5,61 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają wybór miejsca do relaksu, jedzenia i pracy na zewnątrz. Wspólnie tworzą jeden szeroki, otwarty ciąg rekreacyjny, co wydłuża sezon korzystania z zieleni i wzmacnia atuty mieszkania z południową ekspozycją. To rzadkość w tej klasie metrażu, znacząco podnosząca codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,39 m²) łączący trzy funkcje. Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna integruje gotowanie (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu), jedzenie (stół dla czterech osób) i wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy). W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt między domownikami i gośćmi, więcej światła dziennego w całej części dziennej, krótsze ciągi komunikacyjne oraz łatwiejsze aranżowanie spotkań i posiłków.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,73 m²). Mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę o komfortowych proporcjach, zapewniając swobodę ruchów i wygodne korzystanie przez jedną lub dwie osoby. Taka skala pomieszczenia pozwala dodać akcesoria łazienkowe i suszarkę bez wrażenia ciasnoty, ułatwia kąpiele dzieci oraz sprawną wieczorną rutynę, co na co dzień realnie oszczędza czas.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,61 m². Przenoszenie posiłków na zewnątrz jest naturalne i bezpieczne, a wietrzenie strefy gotowania szybkie, co docenisz przy intensywnych zapachach. Latem powstaje plenerowa jadalnia tuż przy kuchni, idealna na śniadania i kolacje; zimą duże przeszklenie doświetla pokój i poprawia odczucie ciepła. To także wygodny ciąg komunikacyjny podczas spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 25,25 m². Poranna kawa na trawie, szybkie wietrzenie pościeli czy dyskretna strefa na leżak są dostępne prosto z prywatnego pokoju, bez przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie ułatwia różne rytmy dnia domowników: jedna osoba może odpoczywać na zewnątrz, gdy druga wciąż śpi lub pracuje. To także idealne miejsce na zielnik i cichy kącik do czytania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i spokój. Nocne skorzystanie nie wymaga przemierzania całego mieszkania, co ogranicza hałas i światło w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki jest dostępne z korytarza wejściowego, więc goście nie wchodzą w strefę prywatną. Bliskość tych pomieszczeń usprawnia poranne przygotowania i wieczorne rytuały, a pozostałe pokoje pozostają mniej obciążone ruchem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka skala światła drzwi poprawia komunikację, ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy sprzętów i zapewnia lepszy przepływ powietrza oraz światła. Z korytarza widać stół i część wypoczynkową, co sprzyja naturalnemu witaniu gości; z salonu szybciej dotrzesz do wyjścia, łazienki i sypialni, bez ciasnych zwężeń.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Stabilne, długie nasłonecznienie w ciągu dnia poprawia samopoczucie, pomaga ograniczać zużycie energii elektrycznej i sprzyja uprawie roślin. Zimą zyskujesz przyjemne dogrzanie promieniami słońca, a latem wygodnie korzystasz z tarasu i ogródka po południu i wieczorem. Jasne wnętrza lepiej wyglądają, łatwiej je też aranżować.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i ułatwia organizację codzienności. Szafa w korytarzu mieści okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki jest praktyczne po powrocie z ogródka. Parter zapewnia wygodny kontakt z zewnętrzem bez potrzeby windy, co docenią rodziny z wózkiem i seniorzy.
To mieszkanie jest idealne dla par lub singli, którzy chcą mieszkać wygodnie na parterze, z bezpośrednim wyjściem do zieleni i jasną strefą dzienną. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, opiekunów zwierząt oraz osób pracujących z domu, ceniących ciszę sypialni i możliwość pracy lub odpoczynku na tarasie i w ogródku.
