2 pokoje, nowe mieszkanie numer S1.C.3.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 41,28 m², 3. piętro – balkon od południa, duża łazienka, jasny salon i szerokie przejście 1,31 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m², sypialnię małżeńską 11,00 m², łazienkę 4,73 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz balkon 5,45 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,39 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia codzienną komunikację i buduje wspólne życie domowników. Zmieści się tu sofa trzyosobowa, stolik kawowy o ok. 120 cm długości, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy z ociekaczem i dwa blaty robocze. Południowe okna zapewniają dużo światła i ciepła przez większość dnia. W tej klasie metrażu to rozwiązanie bardziej funkcjonalne niż wydzielanie osobnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Łazienka o 4,73 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tym metrażu, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 160x70, pralkę 60x60, toaletę wiszącą oraz umywalkę 45x55. Taka skala przekłada się na swobodę ruchu, łatwiejszą opiekę nad dzieckiem, możliwość wygodnych kąpieli i zastosowania parawanu do szybkiego prysznica. Jest miejsce na ustawienie niezbędnych dodatków, a komfort porannej i wieczornej toalety rośnie, bo nie trzeba manewrować w zbyt wąskiej przestrzeni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to duża zaleta, ponieważ latem naturalnie powiększa strefę dzienną i zachęca do jedzenia posiłków na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja sprzyja nasłonecznieniu i szybkiemu dosuszaniu tkanin, a otwarcie drzwi balkonowych wspiera przewietrzanie po gotowaniu. Jeden punkt dostępu z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a sypialnia pozostaje bardziej kameralna i cicha.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę wieczornych rytuałów oraz nocnych pobudek, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Mieszkańcy mogą przygotować się do snu lub poranka bez konieczności przechodzenia przez salon z aneksem, co docenią osoby pracujące z domu i wstające o różnych porach. Jednocześnie goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, więc reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i mniej narażona na zapachy czy wilgoć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek i poprawia wygodę poruszania się podczas spotkań towarzyskich. Doświetla korytarz światłem z południowych okien, co optycznie rozjaśnia strefę wejściową i poprawia orientację. Z kolei z salonu zyskuje się płynniejsze dojście do sypialni i łazienki, bez wąskich przewężeń, co docenią zarówno rodziny z dzieckiem, jak i seniorzy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,15 m², usytuowanego obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz czy treningu. Z tego korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – taki układ klarownie rozdziela strefę dzienną i nocną, ułatwia porządek w komunikacji oraz zwiększa prywatność w sypialni.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i roślinom. Zimą wnętrza są przyjemniej doświetlone i dogrzane, a latem komfort zwiększa możliwość szybkiego wietrzenia dzięki drzwiom balkonowym. W efekcie mieszkanie przez cały dzień pozostaje jasne, a strefa wypoczynkowa i nocna zyskują przyjemny klimat bez konieczności intensywnego doświetlania sztucznego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość odpoczynku na słonecznym balkonie. Sprawdzi się również dla rodziny 2+1 oraz seniorów, dzięki czytelnej komunikacji, bliskości łazienki i praktycznemu układowi drzwi.
