2‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.C.1.3, Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 41,48 m² – południowe okna, balkon 5,45 m², szerokie przejście 1,31 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,39 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co ogranicza ściany i drzwi, zyskując więcej miejsca na życie. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi z domownikami i gośćmi; łatwiej doglądać potraw przy jednoczesnej rozmowie przy stole 120×85 cm, a kanapa 235 cm z niskim stolikiem gwarantuje wygodę. W porównaniu z układem z osobnymi pomieszczeniami mniej metrów tracisz na komunikację, a południowe światło równomiernie doświetla całą strefę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m² to naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na poranną kawę lub kolację na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a drzwi balkonowe umożliwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Zyskujesz miejsce na zioła i rośliny oraz komfortowy azyl bez wychodzenia z mieszkania.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,73 m² daje wygodę codziennych rytuałów: mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×55 cm i toaletę 55×35 cm bez ścisku. Masz miejsce na dodatkowe półki i kosze, co ułatwia organizację rzeczy, a szerzej rozstawione sprzęty zapewniają swobodę ruchu. Taka skala pomieszczenia jest rzadko spotykana przy tym metrażu, dzięki czemu komfort korzystania z łazienki zdecydowanie rośnie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,00 m²) to ogromna wygoda nocą i o poranku – minimalizuje dystans, skracając czas przygotowań. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co pomaga zachować spokój w sypialni i dobrą organizację dnia w części dziennej. Dzięki temu ruch po mieszkaniu jest płynny, a domownicy nie przeszkadzają sobie wzajemnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu przestrzeni: ułatwia komunikację, przenoszenie większych rzeczy i wprowadza więcej światła do korytarza. Taki szeroki wgląd sprawia, że po wejściu od razu widać centrum domu, co zwiększa wygodę przyjmowania gości. Lepsza cyrkulacja powietrza pomaga też szybciej odprowadzić zapachy z kuchni.
-
Czytelny korytarz wejściowy 4,36 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki) zapewnia intuicyjne poruszanie się bez zbędnych obejść. Szafa 106×62 cm przy drzwiach ułatwia odkładanie okryć i butów, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Wejście bezpośrednio w korytarz, tuż obok łazienki, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,00 m² z południowym oknem, łóżkiem 200×160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 176×64 cm tworzy spokojną, ergonomicznie zaplanowaną strefę odpoczynku. Naturalne światło sprzyja dobremu samopoczuciu, a wieczorem możesz liczyć na przytulny klimat bez nadmiaru lamp. Lokalizacja przy łazience skraca poranne przygotowania, a wejście z korytarza zachowuje intymność.
-
Południowa ekspozycja obu pokoi w połączeniu z pierwszym piętrem to duży atut energetyczny i użytkowy: więcej dziennego światła, przyjemne ciepło w chłodniejsze dni i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z małym dzieckiem lub właścicielom zwierząt, skracając czas dojścia do mieszkania. To także rozwiązanie doceniane przez seniorów i osoby unikające dłuższej jazdy windą.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i młodych rodziców, którym zależy na dobrej ergonomii i szybkiej, prostej komunikacji w mieszkaniu.
