2 pokoje, nowe mieszkanie numer S2.G.5.2 — Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 42,33 m², słoneczny balkon 5,85 m² i południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym południem oknie, co w mieszkaniu o tym metrażu minimalizuje zbędne przejścia i daje wygodę codziennego życia. Mieści dużą sofę trzyosobową z stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, dzięki czemu domownicy i goście spędzają czas razem zamiast rozpraszać się między oddzielnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,85 m² (dodatkowo dostępny z sypialni małżeńskiej) wzmacnia komfort dziennej części – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, szybko przewietrzyć wnętrze i zyskać naturalne doświetlenie przez większą część dnia dzięki południowej ekspozycji. Taka strefa na zewnątrz sprawia, że salon „oddycha” i jest gotowy zarówno na poranną kawę, jak i wieczorny relaks.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,85 m² (drugi dostęp prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to duża wygoda: budzisz się z dostępem do światła i powietrza, możesz wyjść boso na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem wyciszyć się na własnym fragmencie pod chmurką. To także szybkie wietrzenie pokoju i przyjemne warunki do uprawy roślin.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort pracy dwóm osobom naraz, ułatwia etapowanie przygotowania posiłków i wygodne ustawienie sprzętów. Obok blatu mieści się czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa zmywarka oraz lodówka, a zlew z ociekaczem wkomponowany w blat skraca ruchy podczas gotowania i porządków.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: po wieczornym seansie na sofie przechodzisz prosto do łóżka, a rano masz kilka kroków do kuchni i stołu. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to krótkie, czytelne trasy komunikacyjne bez zbędnych drzwi i zakrętów, co ułatwia poruszanie się domownikom i gościom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła do strefy wejściowej. Dla obu pomieszczeń to także wygodne miejsce powitania gości oraz płynny start dnia – od drzwi od razu widać serce mieszkania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka) tworzy praktyczną strefę startową: po wejściu łatwo odświeżyć się w łazience z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką, zanim przejdzie się do części dziennej. Korytarz jest duży jak na ten metraż i mieści obszerną szafę, a jego usytuowanie ogranicza przenikanie hałasu z klatki do salonu.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie pasmo naturalnego światła, przyjemny klimat w ciągu dnia i oszczędność sztucznego oświetlenia. W parze z dostępem do balkonu z obu pokoi daje to szybkie przewietrzanie i komfort cieplny w okresach przejściowych.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę gotowania i możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i sypialni. Docenią je też osoby pracujące z domu, którym zależy na wyraźnym podziale strefy dziennej i nocnej przy zachowaniu wygodnej, prostej komunikacji.
