2 pokoje, nowy lokal numer S2.H.4.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 41,53 m². Zachodnie słońce, duży balkon 6 m² z dwoma wyjściami, szerokie przejście 1,28 m, spora łazienka 4,73 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) – sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, bo gotowanie na czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami odbywa się obok rozmów przy stole dla czterech osób. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym buduje wygodny kąt wypoczynku, a zachodnie okna doświetlają całość. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca w strefie dziennej, krótsze drogi domowe i lepszy kontakt domowników.
-
Łazienka o metrażu 4,73 m² daje realny komfort: mieści pełnowymiarową wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę z miejscem na codzienne czynności. Taka wielkość pozwala na swobodne korzystanie przez dorosłego z dzieckiem, wygodne kąpiele i łatwiejsze utrzymanie porządku bez lawirowania między sprzętami. Większy metraż oznacza też lepszą cyrkulację powietrza oraz możliwość ustawienia kosza na bieliznę czy akcesoriów bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na popołudniową kawę, zioła w donicach i letnie posiłki przy zachodnim słońcu. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a w ciepłe dni naturalnie przenosisz życie domowe na zewnątrz, zachowując kontakt z osobami siedzącymi na sofie. To także atut przy przyjęciach – dodatkowa przestrzeń dla gości bez zagracania stołu w środku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6 m² daje prywatny kącik relaksu, poranną kawę w szlafroku i wieczorne czytanie przy zachodnim świetle, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Łatwiej też przewietrzysz pokój przed snem i utrzymasz komfortową temperaturę latem. To rozwiązanie podnosi intymność, bo domownik odpoczywający w sypialni może korzystać z balkonu dyskretnie, gdy w salonie trwają rozmowy lub seans filmowy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: nocne wizyty, poranne szykowanie czy rytuały pielęgnacyjne odbywają się bez długich przejść i budzenia reszty domowników. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania to również plus – goście mają krótszą drogę z korytarza wejściowego, dzięki czemu nie muszą przechodzić przez strefę wypoczynku w salonie. Ruch domowy staje się cichszy i bardziej uporządkowany.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a usytuowanie tuż po wejściu – obok łazienki – pozwala szybko umyć ręce czy odłożyć rzeczy bez rozpraszania osób odpoczywających w salonie. Obie strefy zyskują na wygodzie użytkowania i czytelnej organizacji.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy potrzebują komfortu i funkcjonalności bez rezygnacji z przytulnego odpoczynku.
