2‑pokojowe mieszkanie numer S1.D.1.1., nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 51,61 m² – ogromny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,19 m² – trzy strefy w jednym wnętrzu dają swobodę życia codziennego i spotkań: można gotować przy pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropalnikowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem), rozsiąść się na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym i zjeść przy stole dla czterech osób. Skupienie funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, poprawia kontakt domowników i gości oraz wykorzystuje zachodnie słońce, które doświetla cały dzień strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, więc witając gości od razu zapraszasz ich do najważniejszej części domu, a obok masz dostęp do korytarza.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,91 m² – do korytarza wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, a z niego prowadzą drzwi do dwóch pomieszczeń: sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, ogranicza hałas i widoczność stref prywatnych, poprawia akustykę oraz komfort porannego szykowania się. Krótkie odcinki przejść minimalizują „puste” metry, a domownicy nie krzyżują tras w niepotrzebnych miejscach.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,19 m² – jak na mieszkanie dwupokojowe to imponujący metraż, który pozwala na czytelne rozplanowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia bez ścisku. Zmieści się dodatkowy regał na książki, biurko do pracy zdalnej albo fotel do czytania, a przejścia pozostaną szerokie. Duże przeszklenie zachodnie wzmacnia wrażenie oddechu i światła po południu, tworząc przyjemny klimat na co dzień i podczas spotkań.
-
Duża łazienka 4,76 m² – wygodnie mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając dość miejsca na swobodne korzystanie przez dorosłych i dziecko. Można dodać szafkę pod umywalką lub blat nad pralką, by uporządkować kosmetyki i detergenty, a i tak zostaje komfort manewrowania. Taka łazienka ułatwia wieczorne rytuały kąpielowe oraz szybkie poranki bez kolejek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,14 m² – jedno, wygodne przejście prowadzi prosto z części dziennej na zewnątrz, dzięki czemu w ciepłe dni stół jadalniany może „przenieść się” na taras. Zachodnia ekspozycja daje złote światło po pracy, idealne na relaks z kawą lub kolację. Duże drzwi balkonowe doświetlają salon, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni podnosi komfort gotowania.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem – zapewnia realne miejsce do krojenia, wyrabiania ciasta, rozstawienia ekspresu, czajnika i ulubionych akcesoriów, bez walki o każdy centymetr. Dwie osoby mogą pracować równolegle, a serwowanie posiłków do ustawionego obok stołu odbywa się płynnie. To rzadki atut w mieszkaniu dwupokojowym, który czyni gotowanie codziennością przyjemniejszą, a weekendowe przyjęcia sprawniejszymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną część, a nocne przejście z sypialni zajmuje kilka kroków. Krótkie trasy ograniczają hałas i przemieszczanie się po mieszkaniu w kapciach, co ważne zwłaszcza przy pierwszym piętrze i rodzinach z dziećmi. Cała część dzienna zyskuje na komforcie, bo higiena i porządki są dosłownie „pod ręką”.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym – ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację światła z zachodu w głąb mieszkania. Korytarz nie jest ciemnym tunelem, lecz czytelną częścią komunikacji, a przy otwartych drzwiach do sypialni poranne wschodnie słońce potrafi doświetlić także strefę dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, które chcą wygodnej strefy dziennej do życia i pracy w domu. Docenią je także osoby lubiące zapraszać gości, korzystać z dużej kuchni i odpoczywać na balkonie w zachodnim słońcu, przy jednoczesnym komforcie spokojnej sypialni z porannym światłem.
