2 pokoje, nowe mieszkanie numer S2.J.0.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 42,50 m², ogródek i taras, południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródek 24,15 m² i taras 6,62 m² – to atut parteru, który pozwala odpoczywać, bawić się z dziećmi lub psem, uprawiać zioła i urządzić grilla. Na taras wchodzi się wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a do ogródkа przechodzi się z tarasu; razem tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną, ułatwiającą organizację przyjęć i codziennego życia bez barier.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,41 m²) zbiera w jednym miejscu strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i efektywniejsze wykorzystanie metrów niż przy wydzielaniu kilku mniejszych pokoi. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy około 120×55 cm, stół 120×85 cm dla czterech osób oraz pełnowymiarową kuchnię: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem i dwa blaty robocze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,62 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i wygodne przenoszenie leżaków czy zabawek. Południowa ekspozycja okien i drzwi tarasowych zapewnia długie nasłonecznienie, a bezprogowe przejście z parteru jest komfortowe dla wózków i hulajnóg.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny kącik porannej kawy i wieczornego relaksu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu łatwo przewietrzyć pościel, wpuścić słońce z południa i zyskać dyskretną ścieżkę do ogródkа, która nie zakłóca spokoju w salonie, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z pleneru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,68 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – na kilka kroków dostępna jest wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka 60×60 cm. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej cyrkulacji domowników, wniesieniu wózka, rowerka czy dużych zakupów bez ocierania się o framugi. Ułatwia też doświetlenie wejścia światłem z części dziennej oraz szybki kontakt z osobami wchodzącymi, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli po obu stronach.
-
Korytarz wejściowy 4,30 m² z szafą około 106×62 cm prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu nic nie jest przechodnie. Wejście prosto do korytarza, z łazienką po sąsiedzku, daje szybki dostęp do umycia rąk po powrocie i utrzymanie ładu, a prywatna część nocna pozostaje osłonięta od drzwi wejściowych.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują długie godziny naturalnego światła, lepszy nastrój i oszczędności energii w chłodniejszych miesiącach. Taka ekspozycja sprzyja domowym roślinom, podkreśla kolory wnętrz i czyni taras oraz ogródek szczególnie przyjaznymi do korzystania po pracy i w weekendy.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,06 m² mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę około 140×58 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Bliskość salonu ułatwia wieczorny odpoczynek, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania; południowe światło dopełnia wrażenia przytulności i pozwala na szybkie dosuszenie prania lub pościeli.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło, prywatny skrawek zieleni i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla młodej rodziny z dzieckiem lub pupilem, oferując bezpieczny ogródek i łatwy dostęp do tarasu prosto ze strefy dziennej i nocnej.
