3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.C.3.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 63,34 m² – dwa balkony, jasny salon, osobne WC, duża sypialnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu zwiększają komfort codzienny. Wejście na balkon 7,02 m² prowadzi z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka; wejście na balkon 6,99 m² jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Południowy balkon sprzyja słońcu i zieleni, północny zapewnia chłód latem i kameralność, dzięki czemu domownicy mają wybór warunków odpoczynku.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz to realny luksus rodzinny. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka wychodzą na wspólny balkon 7,02 m², co ułatwia poranną kawę, wietrzenie pościeli oraz bezpieczną kontrolę malucha. Północna ekspozycja w sypialniach sprzyja higienie snu i spokojnym zabawom. Pokój dziecka może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a wyjście na balkon zwiększa jego funkcjonalność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej (południe) przestrzeni. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają wszystkim być razem. Łączenie tych funkcji oszczędza metraż i ułatwia kontakt domowników, czego nie oferowałyby rozdzielone, mniejsze pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,99 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Południowa ekspozycja dodaje energii i umożliwia posiłki pod gołym niebem, a łatwe wietrzenie ogranicza rozchodzenie się zapachów gotowania. To także idealne miejsce na rośliny i krótki relaks bez opuszczania mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,23 m² oferuje komfort prawdziwego pokoju wypoczynkowego: łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą czterodrzwiową wciąż pozostawiają swobodę ruchu. Cicha północna ekspozycja sprzyja regeneracji, a prywatne wyjście na balkon umożliwia zaciszne wieczory. Bliskość tego pokoju wobec części nocnej ułatwia codzienną rutynę.
-
Dodatkowe, duże WC 2,90 m² przy wejściu to wygoda dla domowników i gości. Wisząca miska ustępowa oraz wygodna umywalka zapewniają komfort, a metraż pozwala na swobodne korzystanie bez tłoku porannego. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch do łazienki, co skraca kolejki i poprawia higienę strefy dziennej.
-
Łazienka 4,79 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnią dla dziecka, co ułatwia kąpiele, szybkie mycie rąk w ciągu dnia i obsługę pralki bez obiegania mieszkania. Taka bliskość skraca domowe czynności, a jednocześnie oddaje do dyspozycji reszcie stref nocnych spokojniejszą, mniej uczęszczaną część.
-
Bliskość WC 2,90 m² przy sypialni małżeńskiej to wygoda nocą oraz wczesnym rankiem, bez budzenia domowników. Ten układ realnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu czynności higieniczne nie kolidują z kąpielą dziecka czy praniem. Cała rodzina zyskuje płynniejszy rytm poranka i wieczoru.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddalone od strefy dziennej. Gdy dziecko śpi, rodzice mogą swobodnie korzystać z salonu, kuchni i balkonu południowego. Przy starszym dziecku to wygoda komunikacyjna i krótsze dystanse w codziennych obowiązkach.
-
Komunikacja: szerokie, otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,87 m² ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, tuż obok WC – goście skorzystają dyskretnie, nie ingerując w prywatne pokoje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących dwa balkony, jasny salon z aneksem oraz wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą wykorzystywać pokój dziecka jako gabinet bez rezygnacji z komfortu części dziennej.
