2-pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.F.3.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 41,53 m². Duży balkon 8,17 m², jasny salon 21,49 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) wszystkie funkcje dzienne są skupione w jednym, wygodnym wnętrzu: wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w kompletnym aneksie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) i posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu, zamiast wydzielonych, mniejszych pokoi, zyskujesz lepszą komunikację, więcej dziennego światła z okien na wschód, łatwiejszą organizację spotkań i swobodę aranżacji bez dublowania korytarzy i drzwi.
-
Łazienka ma aż 4,73 m², co w tym metrażu jest rzadkością i realnym ułatwieniem: mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz pełnowymiarową umywalkę bez ścisku i kompromisów. Większa kubatura poprawia wygodę porannych rytuałów, pozwala na bezproblemową pomoc dziecku podczas kąpieli, ułatwia suszenie i porządki, a także lepiej separuje wilgoć i zapachy od reszty mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,17 m² sprawia, że strefa dzienna „oddaje” część aktywności na zewnątrz w cieplejszych miesiącach: poranne śniadania w słońcu wschodnim, popołudniowa kawa, mini ogródek ziołowy czy chwila relaksu po pracy. Dodatkową korzyścią jest łatwe wietrzenie po gotowaniu oraz drugie dojście do tego samego balkonu z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników i gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,17 m² to wygoda i intymność: można przewietrzyć pokój przed snem, wypić poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną i cieszyć się łagodnym, wschodnim światłem już od rana. To także praktyczne miejsce na rośliny lub suszenie drobnych rzeczy, a przy tym dodatkowe, ciche odosobnienie, sprzyjające spokojowi i regeneracji.
-
Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia oraz ogranicza budzenie domowników. Dla sypialni oznacza to większy komfort codziennych rytuałów i szybsze przygotowanie do wyjścia. Jednocześnie goście, wchodząc z korytarza wejściowego, mają szybki dostęp do łazienki, więc część dzienna pozostaje spokojna, a funkcjonowanie całego mieszkania staje się bardziej komfortowe i dyskretne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka zlokalizowana tuż obok drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, zanim przejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę dużego balkonu i funkcjonalny układ dziennej strefy. Sprawdzi się też dla niedużej rodziny lub inwestora, który szuka praktycznego, gotowego do aranżacji układu z wygodną łazienką i dobrym przepływem światła.
