2-pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.D.5.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 51,61 m²; ogromny salon, duży balkon, dwustronne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy komfort wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy i goście są w jednym miejscu; przygotowując posiłki, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole dla czterech osób i z osobą na sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, więc w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na komunikację, a cała część dzienna zyskuje więcej światła i funkcjonalności niż przy rozbiciu na osobne izby.
-
Korytarz wewnętrzny 2,91 m² porządkuje komunikację: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a następnie ma się czytelne wejścia do obu pomieszczeń prywatnych — sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia dyskretne dojście do części nocnej i sanitarnej bez przecinania się tras gości w strefie dziennej, ułatwia zawieszenie lustra czy wieszaka i poprawia akustyczne oddzielenie stref.
-
Ogromny, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 32,19 m², co pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik, pełny zestaw mebli kuchennych i stół dla czterech osób, a jednocześnie zachować wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja okien daje przyjemne popołudniowe słońce, idealne do relaksu po pracy; duża skala pomieszczenia ułatwia wydzielenie kącika do pracy bez kolizji z jadalnią i wypoczynkiem.
-
Duża łazienka 4,76 m² zapewnia komfort użytkowania na co dzień: mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, pozostawiając odpowiednią przestrzeń manewrową. Dzięki temu wygodnie kąpie się dzieci, łatwo pomaga osobie starszej, a jednocześnie można suszyć pranie bez utrudniania korzystania z pozostałych elementów. To rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 7,14 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu — tylko z tego pomieszczenia jest do niego dostęp, co sprzyja spójności życia towarzyskiego i biesiad na zewnątrz. Zachodnie słońce pozwala cieszyć się ciepłymi popołudniami, a otwarcie drzwi balkonowych zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny — łącznie 275 cm — w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne rozdzielenie stref: przygotowania, gotowania i serwowania. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka tworzą funkcjonalny trójkąt pracy, a mimo to zostaje sporo ciągłej powierzchni na małe AGD i wspólne gotowanie dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, znacząco podnosi wygodę — goście mają szybki dostęp z części dziennej, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezkolizyjna. Taka bliskość skraca codzienne trasy, ułatwia rytuały poranne, a jednocześnie nie zakłóca odpoczynku, bo wejście prowadzi przez korytarz wewnętrzny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wniesienie większych mebli. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a korytarz wewnętrzny znajduje się tuż obok, od progu zyskuje się czytelny podział na strefę dzienną i nocno‑higieniczną.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z wygodną kuchnią, światło popołudniowe i możliwość wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców z dzieckiem — bliskość sypialni i łazienki oraz funkcjonalny układ sprzyjają wygodzie i spokojowi.
