3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.C.0.4, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 63,35 m² – ogródek 58,53 m², taras 7,09 m², słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Cztery strefy relaksu przy domu i logiczne przejścia między nimi. Duży ogródek 58,53 m² ma wejście bezpośrednio z sypialni dla dziecka, a także dojście z sypialni małżeńskiej przez taras 2,91 m². Taras 7,09 m² dostępny z salonu prowadzi dalej na ogródek 12,46 m², tworząc jedną, wspólną strefę wypoczynku dziennego. Z kolei taras 2,91 m² z sypialni małżeńskiej łączy się z dużym ogrodem, co daje dwie pary otwartych przestrzeni rekreacyjnych idealnych do zabawy, pracy na świeżym powietrzu i spokojnego odpoczynku.
-
Z każdej sypialni wyjście do zieleni – prywatność i codzienna wygoda. Sypialnia małżeńska wychodzi na kameralny taras 2,91 m² z przejściem do dużego ogrodu, co sprzyja porannemu wytchnieniu i wieczornemu relaksowi. Sypialnia dla dziecka otwiera się bezpośrednio na ogródek 58,53 m², ułatwiając bezpieczną zabawę pod okiem rodzica, szybkie wietrzenie pokoju i dostęp do naturalnego światła bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m² – scalenie wypoczynku, gotowania i rodzinnych posiłków plus wygodne wyjście na taras 7,09 m². Jedna, dobrze skomponowana strefa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz ciągiem kuchennym z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem ułatwia codzienną komunikację i skraca dystanse w domu. Południowe okna zapewniają ciepłe, długie nasłonecznienie, a drzwi na taras poszerzają część dzienną o przyjemną, zewnętrzną jadalnię bez potrzeby aranżowania osobnych, zamkniętych pokoi.
-
Komfortowa strefa sanitarna: łazienka 4,79 m² blisko strefy dziennej i pokoju dziecka oraz dodatkowe, duże WC 2,90 m² przy sypialni małżeńskiej. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę w łazience ułatwiają wieczorne rytuały, a sąsiedztwo z salonem skraca drogę dla gości. Spore WC obok głównej sypialni działa jak prywatna toaleta nocna, odciąża łazienkę rano i ogranicza kolejki, co realnie podnosi wygodę wszystkich domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,23 m² z własnym tarasem i chłodniejszym światłem północy. Metraż pozwala na łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długi front szafy o szerokości ponad 3 metrów, bez uczucia zagracenia. Wyjście na taras 2,91 m² sprzyja cichej porannej kawie, a bliskość WC zwiększa komfort nocą. Północne okna wspierają spokojny sen i stabilną temperaturę latem.
-
Funkcyjna sypialnia dla dziecka 9,64 m² – także wygodny gabinet do nauki lub pracy. Mieści łóżko 90x200 cm, biurko o długości 140 cm i praktyczną szafę, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do zadań przy komputerze bez odblasków. Bezpośrednie wyjście na ogródek 58,53 m² zachęca do ruchu na świeżym powietrzu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne przygotowania do snu i poranne tempo przed szkołą lub pracą.
-
Bliskość łazienki 4,79 m² do kluczowych stref – szybka obsługa codziennych rutyn. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i przy sypialni dla dziecka oznacza krótsze przejścia w ciągu dnia, wygodę dla gości oraz mniejsze przemieszczanie się w kapciach po całym mieszkaniu. Dzięki temu reszta domu, w tym sypialnia małżeńska, pozostaje cichsza i bardziej intymna w czasie kąpieli dziecka czy prania.
-
Rodzinna strefa nocna obok siebie – lepsza opieka i poczucie bezpieczeństwa. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia nocne reagowanie, wspólne wieczorne czytanie i buduje komfort psychiczny najmłodszych. Jednocześnie bezpośrednie wyjścia z obu pokoi do stref ogrodowych pozwalają regulować rytm dnia niezależnie od życia w salonie, nie zakłócając reszty domowników.
-
Wygodna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,00 m między salonem a korytarzem wejściowym 8,88 m² oraz wejście do mieszkania prosto w korytarz (obok WC). Spory korytarz, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, ułatwia organizację codziennych wyjść, witanie gości i sprawne przenoszenie zakupów. Otwarta szczelina między strefą dzienną a hallem poprawia cyrkulację światła i sprawia, że dom funkcjonuje płynnie, bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Zestaw dwóch wspólnych stref wypoczynku przy salonie i przy sypialniach – elastyczność na co dzień i w weekendy. Taras 7,09 m² z ogródkiem 12,46 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej części domu na południu, idealne do grillowania i posiłków na powietrzu. Po drugiej stronie taras 2,91 m² z ogródkem 58,53 m² działa jak cichy azyl przy strefie nocnej. Taki duet sprzyja równoległym aktywnościom domowników, bez wzajemnego przeszkadzania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni kontakt z zielenią, jasny salon na południe i elastyczną strefę sanitarną. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu, tarasu na poranną kawę i szybkiego wyjścia do ogrodu.
