3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.J.3.3 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 62,74 m² – duży salon z aneksem, balkon i niezależne pokoje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni ułatwia życie rodzinne i spotkania ze znajomymi: domownicy gotują, odpoczywają i jedzą razem, bez barier i z doskonałym nadzorem nad dziećmi. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, długim blatem i stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalną całość. Liczne okna na północny wschód, południe i południowy wschód doświetlają strefę przez cały dzień, czego nie zapewniają trzy osobne pokoje.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,63 m² pozwala wygodnie rozmieścić dużą sofę, szeroki stół dla czterech osób i ergonomiczną kuchnię, a jednocześnie zachować komfortowe przejścia. Taka skala umożliwia wydzielenie kącika do pracy lub zabawy bez uczucia ciasnoty oraz skuteczną cyrkulację powietrza. Potrójna ekspozycja okienna daje światło od rana do wieczora i umożliwia efektywne wietrzenie w cieplejsze dni.
-
Sypialnia dla dziecka o 13,23 m² bez trudu mieści łóżko jednoosobowe, duże biurko do nauki i szafę, a nadal pozostaje miejsce na zabawę albo sprzęt hobbystyczny. Położenie tuż obok salonu z aneksem sprzyja bliskości z rodzicami i szybkiemu reagowaniu, a jednocześnie dziecko ma wygodny, samodzielny dostęp z korytarza. Północno‑wschodnie okno zapewnia łagodne światło do pracy i spokojne, chłodniejsze poranki; pokój sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia dla dwojga dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² realnie powiększa strefę dzienną o przestrzeń na poranną kawę, zieleń i letnie posiłki. Dostęp wyłącznie z salonu podnosi bezpieczeństwo najmłodszych i ułatwia serwowanie potraw bez krążenia po mieszkaniu. Dzięki południowym kierunkom okien salonu część wypoczynkowa na zewnątrz zyskuje przyjemne nasłonecznienie i sprzyja relaksowi od wiosny do jesieni.
-
Bliskość łazienki 4,73 m² przy sypialni małżeńskiej 11,13 m² oznacza krótsze nocne przejścia, szybsze poranki i większą prywatność rodziców. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza jest wygodne dla gości i domowników z pozostałych pokoi, co poprawia komfort całego mieszkania: nie trzeba przecinać strefy prywatnej, a korzystanie z sanitariatów odbywa się płynnie nawet przy większej liczbie osób.
-
Otwarty trakt o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,02 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie zakupów. Lepsza wentylacja ogranicza zapachy z kuchni, a szerszy wgląd na drzwi wejściowe zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Mimo otwartości zachowane jest czytelne strefowanie, które sprzyja wygodnemu przyjmowaniu gości.
-
Korytarz wejściowy 6,02 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każda sypialnia ma wygodny, niezależny dostęp, a codzienne trasy domowników się nie krzyżują. Wejście do mieszkania bezpośrednio w hol, obok sypialni dla dziecka, skraca poranne wyjścia do szkoły i ułatwia odkładanie płaszczy oraz butów do szafy, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 11,13 m² z oknem na południe sprzyja relaksowi i naturalnemu doświetleniu; mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając wygodną przestrzeń komunikacyjną. Usytuowanie przy salonie i tuż obok łazienki skraca codzienne trasy, a odsunięcie od drzwi wejściowych poprawia intymność i wyciszenie strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni duży, jasny salon z aneksem, balkon oraz wygodę łazienki tuż obok sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowego układu z niezależnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
