3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S2.I.2.1, Swarzędz, ul. Tabaki, 56,28 m², drugie piętro — dwa balkony i słoneczny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon 6,00 m² oraz drugi balkon 4,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne strefy relaksu na zewnątrz: większy balkon 6,00 m² dostępny z obu sypialni oraz mniejszy balkon 4,27 m² wychodzący z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki zestaw pozwala jednocześnie odpoczywać dorosłym i dzieciom, suszyć pranie bez zajmowania przestrzeni dziennej, a latem naturalnie wietrzyć mieszkanie, co pozytywnie wpływa na komfort i codzienne rytuały.
-
Pewny dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają wyjście na większy balkon 6,00 m². To bezcenne przy porannej kawie, wieczornej lekturze lub krótkiej przerwie w nauce; wychodząc bez przechodzenia przez część dzienną, domownicy nie budzą innych i zyskują prywatną strefę oddechu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja integracji domowników i oszczędza metry. Sofę trzyosobową z dużym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób zorganizujesz w jednym, południowo doświetlonym wnętrzu; zamiast krążyć między osobnymi pokojami, wszystko dzieje się w sercu domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,27 m² otwiera możliwość przedłużenia jadalni na świeże powietrze, szybkiego wietrzenia po gotowaniu i wygodnego serwowania kawy latem. Południowa ekspozycja okien daje dużo światła w ciągu dnia, a niewielka odległość od stołu sprawia, że balkon staje się naturalnym miejscem na zioła i poranne śniadania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,00 m² to codzienny komfort: prywatna przestrzeń na oddech po pracy, lekkie ćwiczenia czy rozciąganie bez wychodzenia do strefy dziennej. Północna ekspozycja sypialni zapewnia łagodniejsze światło i przyjemniejszą temperaturę do snu, a poranne wietrzenie przez drzwi balkonowe poprawia mikroklimat i jakość wypoczynku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,00 m² ułatwia krótkie przerwy od nauki przy biurku i szybki kontakt z naturą. Rodzice mogą z łatwością zerknąć z sypialni małżeńskiej, bo oba pokoje dzielą ten sam balkon, co podnosi poczucie bezpieczeństwa. Północna ekspozycja zmniejsza odblaski na monitorze, sprzyjając skupieniu podczas zadań domowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości i domowników: łatwy dostęp w dzień z części dziennej i szybkie, dyskretne korzystanie w nocy z sypialni. Wanna, umywalka, toaleta podwieszana i pralka tworzą funkcjonalny zestaw, który odciąża resztę mieszkania z codziennych obowiązków higienicznych.
-
Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i spokojowi: rodzice szybciej reagują na potrzeby najmłodszych, a wieczorne rytuały odbywają się bez przemieszczania przez część dzienną. Taka lokalizacja ułatwia utrzymanie ciszy w salonie z aneksem, gdzie można pracować, czytać lub przyjmować gości, podczas gdy dzieci odpoczywają obok.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,28 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,08 m, co poprawia komunikację, cyrkulację powietrza i optyczny rozmach strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc łatwiej wnosi się zakupy prosto do aneksu kuchennego, a codzienny ruch odbywa się płynnie bez kolizji.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią światło, wygodny układ i możliwość korzystania z dwóch balkonów. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające jasnej strefy dziennej oraz spokojnych sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
