2 pokoje, nowy lokal numer S2.I.3.3 — Swarzędz, ul. Tabaki, 40,41 m², 3. piętro — otwarta strefa dzienna 24,47 m², balkon 5,45 m², okna na zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,47 m² zamiast dwóch wydzielonych pokoi
Otwartą część dzienną tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,93 m²) oraz korytarz wejściowy (4,54 m²). Integracja tych przestrzeni buduje wrażenie większego metrażu, usprawnia obieg zachodniego światła i pozwala swobodnie modelować układ sofy, stołu czy kącika do pracy. W porównaniu z osobnymi izbami łatwiej tu organizować spotkania, wygodniej przemieszczać się od drzwi wejściowych do kuchni i elastycznie zmieniać scenariusz domowego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu
W jednej przestrzeni mamy część wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz jadalnię z czteroosobowym stołem. Takie zestawienie funkcji skraca codzienne dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zachodnie okna wprowadzają przyjemne popołudniowe światło, podkreślając domowy klimat spotkań przy stole.
-
Łazienka o nietypowo dużej, jak na ten metraż, wielkości 4,71 m²
Metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, a przy tym zachować komfort manewrowania i funkcjonalny układ. Większa łazienka ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację i prace domowe, dzięki czemu codzienna rutyna jest mniej uciążliwa dla domowników i gości. To realna korzyść w mieszkaniu o kompaktowym metrażu, bo zyskujemy ergonomię i swobodę korzystania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,45 m²
Drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej na balkon, co naturalnie poszerza strefę życia na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje czy rośliny w donicach, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe słońce. Jedno, klarowne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i czyni balkon funkcjonalnym przedłużeniem dziennego scenariusza.
-
Długi blat kuchenny — 220 cm roboczej wygody
W aneksie kuchennym zaplanowano aż 220 cm ciągłego blatu, z wkomponowanym zlewem z ociekaczem. Tak duża przestrzeń robocza pozwala gotować w duecie, wygodnie rozłożyć składniki i sprzęt małogabarytowy, a także komfortowo serwować potrawy bez chaosu. W efekcie kuchnia działa sprawniej, a przygotowanie posiłków jest mniej czasochłonne i bardziej intuicyjne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki przy sypialni podnosi komfort poranków i wieczorów — krótsza droga nocą, szybkie przygotowanie do pracy i więcej prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę odpoczynku. Taki układ porządkuje ruch w mieszkaniu i poprawia wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość tworzy wygodny, reprezentacyjny dostęp do strefy dziennej już od progu i usprawnia komunikację z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza ulokowanego przy części dziennej, co skraca drogę do kuchni i poprawia codzienną wygodę.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących popołudniowe słońce, wygodną strefę dzienną z balkonem i ergonomiczną łazienkę. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji i dobrego doświetlenia w dwupokojowym mieszkaniu na trzecim piętrze.
