3-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.E.2.4, Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 60,64 m² – dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: duży balkon 6,72 m² i niewielki balkon 4,11 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką – duży balkon 6,72 m² z wejściami z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz niewielki balkon 4,11 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki zestaw pozwala wygodnie rozdzielić wypoczynek dorosłych i dzieci, suszyć pranie, uprawiać zioła i korzystać z porannego wschodniego słońca przy kawie oraz zachodnich promieni wieczorem.
-
Każda sypialnia z wyjściem do rekreacji – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka otwierają się na wspólny, duży balkon 6,72 m². To wygoda przy wietrzeniu pościeli, chwilach oddechu przed snem, a także bezpieczeństwo rodziców doglądających dziecka bez przechodzenia przez część dzienną; jedna przestrzeń zewnętrzna integruje rodzinną codzienność, ale daje też miejsce na krótką, cichą przerwę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na wschód) wnętrzu. Trzyosobowa sofa z ławą, pełnowymiarowe AGD 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka), funkcjonalny blat oraz stół około 120 × 85 cm dla czterech osób tworzą centrum życia domowego, ułatwiając kontakt domowników, szybszą obsługę posiłków i lepsze wykorzystanie metrów, niż gdyby te funkcje były rozdzielone ścianami i drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon 4,11 m² to duży atut tej części dziennej. Poranne słońce od wschodu zaprasza do śniadania na świeżym powietrzu, łatwo też przewietrzyć kuchnię po gotowaniu; bliskość stołu sprzyja serwowaniu potraw na zewnątrz, a kawowy stolik i sofa zachęcają do płynnego przenoszenia rozmów na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 12,41 m² – komfortowy metraż pozwala zmieścić dwuosobowe łóżko 140 × 200 cm z szafkami nocnymi i długą, około 3‑metrową szafą, wciąż zostawiając wygodne dojścia. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne wieczorne światło, sprzyjając wyciszeniu. Bliskość WC i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają nocną opiekę oraz poranne przygotowania bez nerwowego przemieszczania się po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 6,72 m² zwiększa codzienny komfort tej prywatnej strefy. To miejsce na lekturę o zmierzchu przy zachodnim świetle, szybkie poranne ćwiczenia czy domowe rośliny; łatwo też wyjść po cichy oddech bez budzenia domowników, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i mikroklimat pokoju przez większą część roku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na duży balkon 6,72 m² daje dodatkową funkcjonalność tej niewielkiej, 9,08‑metrowej przestrzeni. Biurko około 140 × 75 cm ma dobre, zachodnie doświetlenie po południu, a szybki dostęp na zewnątrz pozwala na krótkie przerwy między nauką a zabawą; w razie potrzeby pokój może pełnić rolę cichego gabinetu lub pokoju gościnnego, nadal korzystając z balkonu.
-
WC 2,90 m² – dodatkowe i zarazem wyraźnie większe niż standard – realnie podnosi wygodę całego mieszkania. Umieszczone obok sypialni małżeńskiej i przy wejściu (z korytarza wejściowego) skraca poranną kolejkę, pozwala przyjąć gości bez zajmowania łazienki, a metraż ułatwia swobodne korzystanie także z dzieckiem; wisząca miska i umywalka zapewniają łatwą pielęgnację czystości.
-
Bliskość łazienki 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to wygoda na co dzień i podczas odwiedzin. Wanna 160 × 70 cm, pralka 60 × 60, umywalka i toaleta tworzą kompletny zestaw do wieczornych kąpieli najmłodszych i szybkiego ogarnięcia gości od strony dziennej; minimalne dystanse poprawiają rytm dnia i odciążają WC w godzinach szczytu.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,52 m² usprawnia komunikację i doświetlenie, a także wspiera przewiew między wschodnią a zachodnią stroną mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a szafa około 152 × 62 cm mieści okrycia na start i koniec dnia; bliskość WC przy drzwiach wejściowych docenią domownicy i goście.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć jasną część dzienną na wschód i zaciszne sypialnie od zachodu z bezpośrednim wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, ceniące duży salon z jadalnią, dwa balkony i komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych.
