3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.C.4.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 4. piętro, 63,34 m² – 2 balkony, słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 7,02 m² i balkon 6,99 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu ułatwiają życie domownikom i gościom. Na balkon 6,99 m² jest wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na balkon 7,02 m² prowadzą wyjścia z dwóch sypialni: sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Dzięki temu można rozdzielić miejsce porannej kawy od popołudniowego odpoczynku i zadbać o ciszę w części nocnej, a słoneczny charakter strony południowej sprzyja roślinom i krótkim pracom przy stole.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do balkonu 7,02 m² zwiększa komfort i prywatność. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na zewnętrzny taras, co ułatwia wietrzenie, wieczorne wyciszenie, poranną gimnastykę czy bezpieczną zabawę pod okiem rodzica. To także dyskretne miejsce rozmów telefonicznych, gdy w części dziennej trwają spotkania lub nauka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m² harmonijnie scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co poprawia kontakt domowników i ergonomię dnia. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, stół dla czterech osób i pełnowymiarowy ciąg kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, długi blat ok. 230 cm ze zlewem) mieszczą się swobodnie. Okna na południe zapewniają światło do pracy i posiłków, a jedna wspólna przestrzeń skraca dystanse, eliminuje zbędne drzwi i pozwala gotującej osobie mieć kontakt z bliskimi.
-
Komfort rodziców: obszerna sypialnia małżeńska 13,23 m² z miejscem na łóżko 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i długą, około 3‑metrową szafą, tworzy pełnowartościową strefę odpoczynku. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bezpośrednie wyjście na balkon 7,02 m² pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu. Bliskość WC 2,90 m² tuż obok zwiększa wygodę nocą i odciąża łazienkę, szczególnie gdy ktoś bierze kąpiel.
-
WC 2,90 m² – drugie, wygodne zaplecze sanitarne o ponadstandardowej wielkości. Mieści wiszącą miskę i wygodną umywalkę, dzięki czemu goście nie muszą korzystać z łazienki. Położenie przy wejściu, w korytarzu wejściowym, działa idealnie podczas powrotów z miasta czy przed wyjściem do pracy, a w porannych godzinach szczytu skutecznie skraca kolejkę do kąpieli.
-
Funkcjonalna łazienka 4,79 m² w kluczowym miejscu – tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Wanna 160x70 cm pozwala na relaksujące kąpiele, a pralka 60x60 cm ułatwia codzienną rutynę. Taka lokalizacja jest wygodna dla gości bawiących w części dziennej i praktyczna wieczorami, gdy dziecko ma blisko do nocnej toalety, bez przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Wielozadaniowa sypialnia dla dziecka 9,64 m², sąsiadująca z sypialnią małżeńską i łazienką, sprawdza się jako pokój ucznia, gabinet lub pokój gościnny. Mieści łóżko 90x200 cm, biurko około 140 cm i pojemną szafę, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy nauce. Bliskość rodziców ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, natomiast starszemu daje szybki dostęp do sanitariatów bez zakłócania spokoju w strefie dziennej.
-
Płynny ruch domowników dzięki otwartemu przejściu 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,87 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Szerokość prześwitu poprawia komunikację i przenikanie światła z południa w głąb mieszkania, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część dzienną i nocną. Wejście bezpośrednio do korytarza, obok WC, podnosi wygodę przy odwiedzinach i w codziennym rytmie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon, dwa balkony oraz wygodny układ z dodatkowymi sanitariatami. Docenią je też osoby pracujące z domu, którym zależy na gabinecie z wyjściem na taras i spokojnej sypialni o północnej ekspozycji.
