3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.G.5.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 64,78 m² – duży salon, dwa wyjścia na balkon, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia funkcjonują razem, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi i organizację codziennych czynności. Zachodnie okna wnoszą przytulne, popołudniowe światło, a aranżacja z narożną sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem AGD i stołem dla czterech osób daje wygodę, której trudno byłoby oczekiwać przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Duży, ciągły blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 275 cm podnosi komfort gotowania, pozwala dwóm osobom pracować równolegle i wygodnie rozłożyć sprzęty bez chaosu. Zlew z ociekaczem, zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczny układ, a fragment wolnego blatu świetnie sprawdzi się jako miejsce do serwowania posiłków lub szybkiej pracy przy laptopie.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny dyskretnie separuje część nocną od dziennej: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu, a z niego prowadzą wejścia do obu sypialni. Taki układ działa jak bufor akustyczny, zapewnia spokój podczas drzemek dziecka i wieczornego odpoczynku dorosłych, a jednocześnie nie marnuje metrów – krótkie dojścia skracają codzienne trasy domowników.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortowy metraż, dzięki czemu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Południowe okna zapewniają jasność w ciągu dnia, co sprzyja porankom i domowym rytuałom, a bliskość pokoju dziecka daje poczucie bezpieczeństwa bez rezygnowania z prywatności.
-
Łazienka jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie trzypokojowe, co realnie czuć na co dzień: swobodnie mieści wannę 170 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taki metraż ułatwia poranną logistykę kilku osób, pielęgnację malucha, a także pozwala dodać słupek lub kosz na bieliznę i nadal poruszać się bez ścisku.
-
Balkon o dużej powierzchni ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa funkcjonalność i wygodę użytkowania. Z części dziennej łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, a pokój dziecka zyskuje własny kontakt z zewnętrzem – idealny do wietrzenia i krótkich przerw w nauce; wysokość piątego piętra sprzyja lepszemu widokowi i intymności.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to praktyczne sąsiedztwo: nocą szybciej reagujesz na potrzeby malucha, a przy chorobie skraca się dystans między pokojami. Jednocześnie, dzięki korytarzowi wewnętrznemu, odgłosy z części dziennej mniej docierają do tej strefy, co podnosi komfort korzystania z salonu i kuchni także wtedy, gdy dziecko już śpi lub uczy się.
-
Dwa otwarte przejścia zwiększają wygodę i płynność komunikacji: szerokie (około 1,44 m) między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i wita światłem już od progu, a przejście około 0,91 m między salonem a korytarzem wewnętrznym skraca drogę do sypialni. Szafa w korytarzu wejściowym pomaga utrzymać ład, a oba prześwity poprawiają obieg powietrza i dzienne doświetlenie.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki sensownemu metrażowi z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdza się też jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia. Północne okna dają stabilne, nieprzegrzewające się światło dobre do nauki i pracy przy komputerze, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, pozostawiając resztę mieszkania w spokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z dużym salonem, funkcjonalną kuchnię i wygodną łazienkę. Spodoba się też osobom pracującym z domu, potrzebującym elastycznego pokoju oraz lubiącym spędzać czas na balkonie z dostępem zarówno z salonu, jak i sypialni dziecka.
