3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.B.1.1, Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 55,02 m² – zachodnie okna, duży balkon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,02 m² – trzy niezależne pokoje przy kompaktowym metrażu obniżają koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie. Każda funkcja ma swoje miejsce, a jednocześnie nie marnuje się metraż na nadmiar ścian i komunikację. Taki układ pozwala komfortowo mieszkać rodzinie, parze lub pracującym zdalnie, bez konieczności płacenia za większe, droższe metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,87 m² scala codzienne życie domowników: wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, piekarnikiem, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą przyjazną przestrzeń spotkań. Integracja tych stref w jednym miejscu ułatwia kontakt z bliskimi, skraca drogę serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje światło zachodnich okien niż w układzie z osobnymi, mniejszymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,56 m² zamienia popołudniowe słońce na dodatkową, otwartą strefę relaksu. Drzwi tarasowe zapewniają wygodne przewietrzanie, naturalne doświetlenie i możliwość swobodnego serwowania posiłków na zewnątrz. Dostęp na balkon bezpośrednio z części dziennej zachęca do spotkań w większym gronie, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne wieczorne światło.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,56 m² to komfort porannej kawy i wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Takie drugie wejście na zewnątrz ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z balkonu, gdy w salonie odpoczywają inni domownicy. Dwa niezależne dostępy – z salonu i sypialni małżeńskiej – zwiększają funkcjonalność i swobodę użytkowania tej przestrzeni.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego życia i obsługę gości – nikt nie musi przechodzić przez sypialnie. Wygodne ustawienie wanny, umywalki, toalety i pralki zapewnia pełnię funkcji w poręcznej odległości od części dziennej. Taka lokalizacja podnosi komfort całego mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i utrzymując strefę prywatną w sypialniach w spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszych dzieciach lub w razie nocnych pobudek. Rodzice są „na wyciągnięcie ręki”, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od gwaru części dziennej, co poprawia warunki pracy, nauki i wypoczynku reszty domowników. Zaletą jest też łatwe przenoszenie rzeczy między pokojami bez długich przejść.
-
Sypialnia dla dziecka 9,38 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, pojemną szafę oraz wygodne biurko, a dzięki zachodnim oknom zapewnia dobre światło do popołudniowej nauki. Gdy potrzeby rodziny się zmienią, pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, korzystając z bliskości sypialni małżeńskiej i szybkiego dostępu do łazienki i części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym 8,64 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Po wejściu do mieszkania trafia się najpierw do korytarza (obok znajduje się sypialnia dla dziecka), co pomaga odseparować strefę dzienną od drzwi wejściowych i hałasu z klatki. Szerokie, otwarte przejście poprawia przewiew i daje przyjemny, zapraszający widok na część dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy i nauce po szkole. Na pierwszym piętrze łatwiej o prywatność niż na parterze, a jednocześnie nie trzeba pokonywać wielu schodów czy długich odcinków windą. Wieczorne słońce i dwa wejścia na balkon naturalnie wydłużają czas spędzany w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć trzy pokoje, jasną część dzienną i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających cichy gabinet, niższe koszty utrzymania i wygodę pierwszego piętra.
