3-pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.A.0.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 65,39 m²; dwa ogródki i taras, duży salon 27,69 m², wygodna strefa nocna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także trzy strefy wypoczynku na zewnątrz: dwa ogródki i taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 19,10 m², ogródek 17,76 m² i taras 7,80 m². To rzadkość przy trzypokojowym mieszkaniu na parterze, bo daje prywatną przestrzeń do zabawy dzieci, zieleni czy porannej kawy. Wejścia: na taras z salonu i sypialni dla dziecka, do ogródka 17,76 m² z sypialni małżeńskiej, a do ogródka 19,10 m² z tarasu, co ułatwia codzienne korzystanie. Dodatkowo ogródek 19,10 m² z tarasem tworzą wspólną, otwartą strefę dzienną pod chmurką, idealną na dłuższy stół, leżaki i spotkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do zewnętrznej części wypoczynkowej to duży komfort: sypialnia małżeńska wychodzi prosto na zachodni ogródek 17,76 m², a sypialnia dla dziecka – na wschodni taras 7,80 m². Daje to niezależność domownikom, lepsze wietrzenie, ciche wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną oraz naturalny rytm dnia: poranne słońce w pokoju dziecka i ciepłe popołudniowe światło w sypialni dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,69 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co zwiększa kontakt domowników, upraszcza codzienne czynności i ogranicza zbędne korytarze. Mieści sofę trzyosobową z dużym stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka i lodówka szerokości 60 cm, czteropalnikowa płyta, wygodny zlew). Wschodnie okna zapewniają jasne poranki, a wyjście na taras płynnie powiększa część dzienną o plenerową jadalnię w cieplejsze miesiące.
-
Korytarz wewnętrzny 2,87 m², dostępny bezpośrednio z salonu, dyskretnie prowadzi do sypialni małżeńskiej i łazienki, tworząc wygodną strefę nocną. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem a tym korytarzem zapewnia swobodny ruch, doświetlenie i czytelny kierunek komunikacji bez drzwi, co doceni się zarówno w porannym pośpiechu, jak i wieczornym wyciszeniu domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,40 m² ułatwia wnoszenie zakupów, rowerków czy wózka oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co sprzyja szybkiemu odłożeniu odzieży w szafie 162×60 cm i pozwala domownikom i gościom naturalnie kierować się do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,85 m² jest na tyle duża, że komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej głębokości, a przy tym pozostaje wygodne przejście wokół. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wieczorem wpada ciepłe światło, sprzyjające odpoczynkowi. Bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki, a bezpośrednie sąsiedztwo strefy nocnej daje poczucie intymności.
-
Łazienka 5,08 m² – duża jak na metraż mieszkania – pozwala na wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę bez kompromisów. Położona tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wszystkich domowników i gości, skracając dystanse i kolejki o poranku. To ważne dla komfortu korzystania z całej części dziennej i wieczornego rytmu rodzinnego.
-
Sypialnia dla dziecka 11,49 m² dzięki sensownym wymiarom mieści łóżko, biurko o długości około 140 cm oraz szafę, a jej lokalizacja przy salonie ułatwia opiekę i szybkie reagowanie. Wschodnie okna wspierają poranne wstawanie i naukę, a wyjście na taras daje dodatkowe miejsce do kreatywnych zabaw. Pokój świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy 5,40 m² z pojemną szafą 162×60 cm porządkuje strefę wejścia i pozwala trzymać odzież wierzchnią oraz obuwie poza częścią dzienną. Z niego wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka, co skraca codzienne trasy i ułatwia organizację życia domowego. Parter oraz bliskość wyjść na taras i ogródki podnoszą wygodę przy małych dzieciach i czworonogach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni prywatny ogród, wygodną strefę dzienną i funkcjonalny podział części nocnej. Spodoba się także seniorom i osobom pracującym z domu, którym zależy na parterze, wyjściach na zieleń i wygodnym, jasnym salonie.
