1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer S1.F.5.2 — Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 30,11 m²; balkon, duża wnęka kuchenna, wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,89 m², salon z jadalnią 14,80 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 4,50 m², wnękę kuchenną 7,44 m² oraz łazienkę 3,98 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączący strefę wypoczynku i posiłków sprzyja codziennemu rytmowi: trzyosobowa sofa z trzema siedziskami, stolik kawowy 120×55 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami tworzą spójne centrum życia. Zamiast dzielić ograniczony metraż na dwa mniejsze pokoje, zyskujesz jeden wygodny obszar z lepszym doświetleniem porannym (okna na wschód), łatwiejszą komunikacją i większą elastycznością ustawienia mebli.
-
Wydzielona wnęka kuchenna jako osobne pomieszczenie kuchenne zwiększa komfort w strefie dziennej: ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu sprzętów, utrzymuje porządek wizualny w części wypoczynkowej i pozwala gotować bez odrywania domowników od rozmowy przy stole. Zamykając czynności kulinarne we wnęce, łatwiej utrzymać ład w salonie z jadalnią, co przekłada się na przyjemniejszy odpoczynek i lepsze warunki do pracy lub spotkań.
-
Wnęka kuchenna o wielkości 7,44 m² jest duża jak na metraż tego mieszkania, dzięki czemu mieści pełny zestaw: wysoką szafę ok. 136 cm, lodówkę, zmywarkę, pralkę, czteropalnikową płytę, zlew z ociekaczem oraz wygodną strefę przygotowań. Dwa blaty po obu stronach zapewniają swobodę ruchu dwóch osób jednocześnie, a ergonomiczny układ sprzętów ułatwia gotowanie na co dzień i przyjmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy — idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótki trening oddechowy czy chwilę relaksu z książką. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poprawia przewietrzanie wnętrza i podnosi atrakcyjność mieszkania na 5. piętrze.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w wnęce kuchennej daje możliwość wyodrębnienia stref: krojenia, gotowania i serwowania, a także miejsca na ekspres do kawy czy robot kuchenny. Taka długość ułatwia komfortowe pieczenie i gotowanie z pomocnikiem, pozwala rozłożyć naczynia bez ścisku i przyspiesza organizację posiłków dla gości siedzących przy stole w sąsiednim salonie z jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, a nocne korzystanie jest dyskretniejsze i krótsze. Krótsze odcinki instalacji sprzyjają sprawnemu spływowi wody, a bliskość tej części poprawia funkcjonalność pozostałych pomieszczeń, bo ogranicza zbędne chodzenie korytarzem.
-
Bliskie sąsiedztwo wnęki kuchennej tuż obok salonu z jadalnią sprzyja serwowaniu posiłków i rozmowie z bliskimi podczas gotowania; wszystko masz pod ręką, bez dalekich dojść. Taka lokalizacja tej spiżarni ułatwia także codzienny rytuał śniadaniowy przy stole oraz sprawną obsługę gości, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i skraca drogę od wejścia z zakupami.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 3,89 m² poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych paczek czy roweru. Szerszy światło przejścia sprawdza się przy przyjmowaniu gości — łatwiej ich powitać i skierować do dziennej strefy, a jednocześnie z holu zachowujesz wygodny dostęp do łazienki i wnęki kuchennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między wnęką kuchenną a korytarzem wejściowym ułatwia codzienność od pierwszego kroku: po wejściu do mieszkania od razu odkładasz zakupy na blat, skracając drogę i czas. Dodatkowo takie rozwiązanie wspiera wentylację podczas gotowania, odciąża salon z jadalnią od kuchennych zapachów i ułatwia komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami dostępnymi z holu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z porannym słońcem, funkcjonalną kuchnię i wygodny balkon. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora szukającego praktycznego układu na wynajem na ul. Tabaki w Swarzędzu.
