2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.I.0.4 — Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 42,45 m², dwa ogródki + taras, duży salon 23,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,05 m², sypialnię małżeńską 11,17 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 3,83 m² oraz zewnętrzne strefy: taras 6,80 m², ogródek 12,79 m² i bardzo mały ogródek 3,64 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Trzy strefy rekreacyjne na parterze sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia wrażenie oddechu i swobody. Wejścia: na taras 6,80 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, na ogródek 12,79 m² przechodzi się z tarasu (a więc pośrednio z salonu), a do bardzo małego ogródka 3,64 m² wychodzi się z sypialni małżeńskiej. Dodatkowo ogródek 12,79 m² i taras tworzą jedną otwartą strefę relaksu – idealną na posiłki, zabawę z dzieckiem lub miejsce dla pupila.
-
Zgranie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,05 m² ułatwia codzienność bardziej niż rozdzielenie tych stref na mniejsze pokoje. Przy jednym stole 120×85 cm z czterema krzesłami rodzina je i pracuje, obok wygodna sofa trzyosobowa 235 cm ze stolikiem 120×55 cm sprzyja rozmowie, a ciąg kuchenny z płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem z ociekaczem pozwala gotować, nie tracąc kontaktu z domownikami. Zachodnie okna doświetlają całość popołudniami, podnosząc komfort.
-
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,05 m²) daje realną swobodę ustawienia mebli i tworzenia czytelnych stref bez ścian działowych. Zmieści się pełnowymiarowy stół, sofa trzyosobowa i długi ciąg kuchenny, nadal pozostawiając wygodne przejścia. Taka skala wnętrza sprawia, że przyjmowanie gości nie koliduje z gotowaniem, a codzienne funkcje nie „wchodzą sobie w drogę”, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo cenne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,80 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz, tworząc scenę dla kawy, pracy przy laptopie czy wieczornych kolacji. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy, a otwarte przejście ułatwia wietrzenie, przenoszenie posiłków i organizację letnich spotkań, bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały ogródek 3,64 m² to prywatny azyl – rano można wyjść boso na trawę, złapać pierwsze promienie wschodniego słońca i przewietrzyć pokój, nie budząc domowników. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 208×60 cm, więc mini‑tarasik zieleni dopełnia tej kameralnej strefy odpoczynku i wyciszenia.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków – jest miejsce na krojenie, ekspres, czajnik i odkładanie naczyń obok zlewu z ociekaczem, bez „walki o centymetry”. W dwupokojowym mieszkaniu to kluczowe, bo pozwala gotować dwóm osobom równocześnie i łatwo serwować dania bezpośrednio na stół w tej samej strefie.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do sypialni małżeńskiej podnosi wygodę w ciągu dnia i nocą. Goście korzystają z niej, nie przechodząc przez strefę prywatną, a domownicy mają krótką drogę po prysznic lub kąpiel w wannie 155×70 cm; obok mieszczą się pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka, co usprawnia rytm poranka i wieczora w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między korytarzem wejściowym 3,83 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację od progu: łatwiej wnieść zakupy, rowerek czy wózek, a światło z zachodnich okien doświetla hol. Szafa w korytarzu wejściowym (szerokość 100 cm) porządkuje strefę wejścia, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza kolizje przy intensywnym ruchu domowników i gości.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną kuchnię i bezpośredni kontakt z zielenią. Sprawdzi się także dla młodej rodziny z dzieckiem albo opiekunów zwierząt, którym zależy na prywatnym wyjściu z sypialni oraz tarasie dostępnym z salonu.
